2021年物業(yè)維修基金還用交嗎 2021年物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn) 物業(yè)維修基金怎么計(jì)算

　　物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看其是不是多層住宅，不同的住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，比如在北京，如果是多層住宅建設(shè)，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)就是100元/平方米。接下來，我們就一起來了解一下2021年物業(yè)維修基金還用交嗎，2021年物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)維修基金怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、2021年物業(yè)維修基金還用交嗎

　　1、財(cái)政部發(fā)布的《住宅專項(xiàng)維修*會(huì)計(jì)核算辦法》中規(guī)定，從2021年1月1日開始，單位在*次執(zhí)行日，需要按照《辦法》的規(guī)定開設(shè)新賬，把原賬資產(chǎn)、負(fù)債和凈資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目期末余額做分類后轉(zhuǎn)入新賬的會(huì)計(jì)科目，并基于《辦法》的核算基礎(chǔ)對(duì)新賬相關(guān)會(huì)計(jì)科目期初余額做出調(diào)整。

　　2、執(zhí)行《辦法》的*個(gè)報(bào)告年度不用編制上年比較財(cái)務(wù)報(bào)表，簡(jiǎn)單一點(diǎn)說的話，就是住宅專項(xiàng)維修*會(huì)作為獨(dú)立的會(huì)計(jì)主體進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。

　　二、2021年物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

　　1、物業(yè)維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看其是不是多層住宅，不同的住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

　　2、比如在北京，如果是多層住宅建設(shè)，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)就是100元/平方米，如果是高層建筑，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是200元/平方米。

　　3、小區(qū)的物業(yè)不一樣，小區(qū)的樓房結(jié)構(gòu)不一樣，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是會(huì)有不同的，業(yè)主*結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，來決定的具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、物業(yè)維修基金怎么計(jì)算

　　1、物業(yè)維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來確定，其是按照購房者的總購房款的2%到3%比例來收取的，收取的物業(yè)維修基金是小區(qū)所有業(yè)主的共同所有，是不計(jì)算在房屋的銷售收入內(nèi)的。

　　2、多層住宅以每平米100元收藏其物業(yè)維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)是按每平米150元收取;高層框剪結(jié)構(gòu)是每平米200元，不一樣的住宅建筑安裝成本，其物業(yè)維修基金也就是不一樣的。

　　3、物業(yè)維修基金是根據(jù)有關(guān)法規(guī)籌集的，用于新商品房，包括經(jīng)濟(jì)適用住房及公有住房出售后的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修之用的專門款項(xiàng)。物業(yè)管理?xiàng)l例中規(guī)定，住宅物業(yè)、住宅小區(qū)里的非住宅物業(yè)或與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，需要按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修*。

　　以上就是關(guān)于2021年物業(yè)維修基金還用交嗎，2021年物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)維修基金怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于2021年物業(yè)維修基金的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。