齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 大修基金和維修基金有什么區(qū)別
裝修計算器 8秒免費(fèi)獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

大修基金和維修基金有什么區(qū)別 大修基金*遲什么時候交 大修基金什么時候退回

2021-05-29 09:47:06
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
605
15218

  大修基金指的是物業(yè)專項(xiàng)維修*,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的錢款,一般是授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用基金。接下來,我們就一起來了解一下關(guān)于大修基金和維修基金有什么區(qū)別大修基金*遲什么時候交以及大修基金什么時候退回的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。

  一、大修基金和維修基金有什么區(qū)別

  1、大修基金指的是物業(yè)專項(xiàng)維修*,是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款,一般是授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用基金。

大修基金*遲什么時候交

  2、房屋維修基金,包括房屋公用設(shè)施專用基金以及房屋本體的維修基金,房屋公用設(shè)施專用基金是用于物業(yè)共用的部分,還有設(shè)備的更新與改造等項(xiàng)目,不可以挪作他用。

  3、涉及大修基金的專有部分的維修、更新、改造費(fèi)用,由專有部分業(yè)主承擔(dān);部分共有的維修、更新、改造項(xiàng)目,由部分共有的業(yè)主按其建筑面積所占比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

  二、大修基金*遲什么時候交

  1、大修基金*遲需要在辦理房屋入住手續(xù)前繳納,沒有交存首期住宅專項(xiàng)維修*的,開發(fā)建設(shè)單位或公有住房售房單位不可以把房屋交付給購房者。

大修基金*遲什么時候交

  2、根據(jù)住宅專項(xiàng)維修*管理辦法,第12條規(guī)定,商品住宅的業(yè)主需要在辦理房屋入住手續(xù)前,把首期住宅專項(xiàng)維修*存入住宅專項(xiàng)維修*專戶。

  3、已售公有住房的業(yè)主需要在辦理房屋入住手續(xù)前,把首期住宅專項(xiàng)維修*存到公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶或交由售房單位存入公有住房住宅專項(xiàng)維修*專戶。

  三、大修基金什么時候退回

  1、住宅專項(xiàng)維修*管理辦法中規(guī)定,業(yè)主遇到以下情況可以主張退回裝修基金:房屋分戶賬中結(jié)算后,如果還有剩余的大修基金,應(yīng)該返還給小區(qū)業(yè)主;開發(fā)商交存的大修基金余額應(yīng)該返還給開發(fā)商,如果找不到開發(fā)商了,就應(yīng)該返還給小區(qū)業(yè)主。

大修基金*遲什么時候交

  2、在購買新的商品房的時候都要按照規(guī)定支付房屋大修基金,具體費(fèi)用是房屋成交價格的2%~3%,普遍都是由開發(fā)商代為收取,然后轉(zhuǎn)交房管部門,在小區(qū)沒有成立業(yè)主大會之前,由房管部門代為監(jiān)管。

  以上就是關(guān)于大修基金和維修基金有什么區(qū)別大修基金*遲什么時候交以及大修基金什么時候退回的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于大修基金的內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費(fèi)量房設(shè)計?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房屋維修基金在什么情況下使用 房屋維修基金用完需要補(bǔ)交嗎

房屋維修基金是買房都需要交的一筆費(fèi)用,有些小伙伴就說了,房屋維修基金是一次性的還是用完還需要交,房屋維修基金作用是什么用在什么地方呢,對此產(chǎn)生不解,下面就來給大家介紹一下房屋維修基金在什么情況下使用,

5103
2022-06-23

物業(yè)裝修押金合法嗎 物業(yè)裝修押金什么時候退

在簽訂裝修合同的時候,我們總能看到合同的附頁上有裝修押金,有的是在房子交付后才交的裝修押金。物業(yè)裝修押金合法嗎? 物業(yè)裝修押金什么時候退?一起來看看吧~一、物業(yè)裝修押金合法嗎1.裝修押金合法嗎?裝修押

10250
2021-09-13

房屋維修基金應(yīng)該如何繳納?

對于房屋的保養(yǎng),其維修基金肯定是要繳納的。那么,對于房屋維修基金,我們應(yīng)該如何繳納呢?而它的繳納比例又是怎樣的呢?下面就跟著小編來看看,你就知道了。

4550
2017-01-04

裝修押金合法嗎 裝修押金什么時候退 裝修押金是業(yè)主交還是裝修公司

在簽訂裝修合同的時候,總是能夠看到合同附頁里有一項(xiàng)裝修押金,也有些是在交房之后才交裝修押金,那么裝修押金合法嗎?下面就和小編一起來文中具體了解一下,順便來說說裝修押金什么時候退以及裝修押金是業(yè)主交還是

21350
2020-09-08

裝修保證金什么時候交 裝修保證金交多少

裝修保證金是業(yè)主在裝修時交給物業(yè)部門的押金,待裝修結(jié)束后,物業(yè)部門檢查合格后返還給業(yè)主。裝修保證金在一定程度上對業(yè)主有約束的作用,那么裝修保證金什么時候交?裝修保證金交多少?下面一起來看看國家對裝修保

11459
2019-04-13

意向金是什么意思 意向金和定金有區(qū)別嗎 意向金可以隨時退嗎

很多購房者在看房選房的時候會被賣家要求繳納一些定金或者意向金金,以表示購房者買房的意向。對于繳納了定金或者意向金的購房者,賣家才愿意把房屋出售給他們,但是很多購房者搞不清楚定金和意向金有什么區(qū)別,就容

29706
2020-05-26

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補(bǔ)遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩?zhàn)硬凰⑵釂??可耐?..

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊(duì),歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部