房屋維修基金是買房都需要交的一筆費用,有些小伙伴就說了,房屋維修基金是一次性的還是用完還需要交,房屋維修基金作用是什么用在什么地方呢,對此產(chǎn)生不解,下面就來給大家介紹一下房屋維修基金在什么情況下使用,房屋維修基金用完需要補交嗎。
一、房屋維修基金在什么情況下使用
1、當(dāng)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共部位等設(shè)備的保修期過了之后,需要再次進行維修的時候,就可以使用房屋維修基金了,而具體需要業(yè)主更加投票權(quán)確保標準的分攤費用比例。
2、房屋維修基金在沒有使用,處于閑置狀態(tài)的過程中,是可以用于購買國債或者規(guī)定的基金范圍。除此之外,任何人都不可以將房屋維修基金進行挪用,否則給以相應(yīng)的處罰。
3、在一些特殊情況下,也是可以是用房屋維修基金的:
①物業(yè)公司可以從房屋維修基金中,暫借一個月的日常維護費用,物業(yè)管理的合同中另有約定的除外。
②小區(qū)內(nèi)的房屋需要進行大修,或者更新的,可支取承包合同中的約定的預(yù)付款,但是總額是需要保持在30%以下。
③由小區(qū)業(yè)主委員會商定后,是可以在物業(yè)管理的賬戶上儲備一個月的經(jīng)費備用金,若是業(yè)主大會額外決定的除外。
關(guān)于維修基金可以不交嗎,以及房屋維修基金什么情況下才能使用,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?維修基金是必須要交的,是為了小區(qū)居民后期居住體驗而儲存的備用金。
二、房屋維修基金用完需要補交嗎
維修基金用完需要補交。相關(guān)住宅管理條例中有規(guī)定,如果房屋的維修基金余額低于首期收繳總金額的30%時,小區(qū)內(nèi)的業(yè)主委員會要對小區(qū)的維修基金進行補繳方案,要是沒有業(yè)主委員會的話就要房管部門或者財政部來實施,督促業(yè)主繳納維修基金。
以上就是房屋維修基金在什么情況下使用,房屋維修基金用完需要補交嗎的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解房屋維修基金使用相關(guān)知識,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
新文章
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號