裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房貸30年利息嚇人 為什么房貸越長越好 為什么首付越少越好

2020-06-20 14:33:05
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
532
12142

隨著房價越來越高,很多人都會選擇貸款的*買房。貸款是可以選擇還款時間的,*長可達30年。有些人說房貸30年利息嚇人,究竟需要多少利息?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看為什么房貸越長越好?以及為什么首付越少越好,給有需要的朋友提供參考。 

一、房貸30年利息嚇人

1、我們都知道,房貸還款的時間越長,產(chǎn)生的利息也就越多。房貸*長可以申請30年的還貸時間,房貸30年利息嚇人。 

2、一般來說,如果你選擇3成首付,然后選擇貸款周期30年,然后等額本息的還款,利息基本就要滾出一套房子了。于是許多人都會認為不劃算,這等于自己花了2套房子買一套房子的錢,直呼房貸30年利息嚇人。

房貸30年利息嚇人

3、事實上不可以這樣算這筆賬。以100萬的房子為例,首付3成30萬,貸款70萬30年等額本息,按照4.9%的基礎(chǔ)利率來計算,利息是63萬多。但是我們要想,30年之后,房子的升值部分難道沒有63萬嗎?如果按照5%的年升值率計算,30年之后你的房子價值是432萬。房子升值部分你就賺到了332萬,減去利息部分,你的利潤是269萬。還是非常劃算的。

4、因此,不要被眼前房貸30年的利息被嚇壞了,產(chǎn)生利息的同時,你的房子也在不斷升值,并且工資也是年年上漲的,到時候一個月賺十幾萬,還幾千塊錢房貸,自然沒有任何壓力。 

二、為什么房貸越長越好

1、月供壓力越小

我們都知道,房貸越長,月供的壓力也就越小。同樣貸款100萬,還10年、20年和30年,相同時期,每月月供額度是不同的,因此很多人會選擇比較長的房貸,因為每個月可以還的錢比較少,這樣能緩解*壓力和生活壓力。

2、通貨膨脹

近年來物價都在上漲,工資也越來越高,而我們現(xiàn)在確定的每個月還貸的錢是固定的?,F(xiàn)在可能每個月賺1萬元還5000元房貸,但到了十幾年之后,每個月賺10萬元,依舊還5000元房貸,那可謂是九牛一毛,壓力變得非常小。

3、提前還款的選擇性大

貸款勢必會牽扯到還款事宜,貸款越長,那么提前還款的選擇性也就越大。提前還款是比較劃算的,能夠省下很多利息,因此建議房貸越長越好。 

為什么房貸越長越好

三、為什么首付越少越好

1、有的人認為在首付的時候只花很少一部分錢去承擔首付,剩下的錢自己來慢慢還比較好,*主要的原因是通貨膨脹。現(xiàn)如今的人民幣的購買力在持續(xù)下降,現(xiàn)在的月供在10年后看,很可能不值一提。 

2、但是在在貸款金額一定的情況下,貸款越多利息就會越多,購房者無形之中支出的金額就會增加,產(chǎn)生的利息很大,往往利息的錢就夠再買一套房屋的了。因此,還有一些人建議,盡量在一開始付首付的時候多付一些,這樣可以讓自己在今后還款的時候也更加輕松。 

3、其實首付到底是越多越好,還是越少越好,這都是因人而異的,衡量自己現(xiàn)在的經(jīng)濟狀況比較重要。如果如果自己的經(jīng)濟狀況比較拮據(jù),但同時又想住進房子的話,首付可以選擇*30%,貸款分期時間長一點,這樣經(jīng)濟壓力也會小很多。 

為什么首付越少越好

以上就是關(guān)于房貸30年利息嚇人,為什么房貸越長越好,為什么首付越少越好的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

房貸30年提前還款劃算嗎 房貸30年提前還吃虧嗎 房貸30年提前還款利息怎么算

房貸對于購房的人們來說應(yīng)該十分的熟悉,但對房貸還款相關(guān)的事項,你了解的是否清楚呢?若是房貸是30年,那么房貸30年提前還款劃算嗎?接下來帶來房貸30年提前還款利息怎么算具體介紹,了解一下房貸30年提前

26264
2019-09-12

首套房貸款好辦嗎 首套房貸款有什么優(yōu)惠 首套房貸款利率是多少

首套房是指自己名下的*套房子,一般在購買首套房子的時候會比二套房的貸款利率低很多,因此大多數(shù)想要首套房貸款。不過,對于首套房的貸款要求是很高的,并不是所有人都可以的。下面就和小編一起來看看首套房貸款

5260
2020-04-06

房貸利息怎么算出來的 房貸利息抵扣個稅 房貸利息一般是多少錢

在申請住房貸款的時候,利息是非常關(guān)鍵的,因為貸款金額大,真正的“差之毫厘,謬以千里”。那么房貸利息怎么算出來的?房貸利息一般是多少錢?房貸利息抵扣個稅可以嗎?接下來的內(nèi)容中小編將詳細為大家介紹。一、房

4395
2020-11-12

買房貸款利息怎么算 這五類人不能貸款買房 買房貸款下不來首付能退嗎

很多人不知道,買房貸款利息怎么算,深怕糊里糊涂被銀行坑騙了,多花冤枉錢。其實計算的*是比較固定的,在貸款之前就可以自己來計算利息,選擇*的貸款*。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看買房貸款下不來

3310
2020-07-31

實木家具養(yǎng)護用什么好 實木打蠟用什么蠟 怎樣擦實木家具越擦越亮

  實木家具養(yǎng)護要定期打蠟,這就像是給家具穿上一層防護服,可以有效保護實木家具的健康,實木家具保養(yǎng)*重要的一項就是打蠟,可以每隔3個月打一次蠟。接下來,我們就一起來了解一下實木家具養(yǎng)護用什么好,實木打

10602
2021-01-16

制冷季節(jié)耗電量是什么意思 制冷季節(jié)耗電量越高好還是越低好

使用空調(diào)的時候很多人都不太會注意制冷季節(jié)耗電量,制冷季節(jié)耗電量是什么意思,制冷季節(jié)耗電量越高好還是越低好,下面就來為大家詳細的介紹一下制冷季節(jié)耗電量。一、制冷季節(jié)耗電量是什么意思制冷季節(jié)耗電量是什么意

126349
2022-01-05

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩子不刷漆嗎?可耐美...

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部