lpr定價基準轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好 lpr定價基準轉(zhuǎn)換劃算嗎 房貸利率4.41要不要轉(zhuǎn)lpr

自從lpr定價基準轉(zhuǎn)換的政策出臺之后，關(guān)于lpr定價基準轉(zhuǎn)換的問題一直都是貸款人們討論的重點話題，許多人知道這個轉(zhuǎn)化對自己是否有利，下面就和小編一起來看看lpr定價基準轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好，順便來說說lpr定價基準轉(zhuǎn)換劃算嗎以及房貸利率4.41要不要轉(zhuǎn)lpr。

一、lpr定價基準轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好

1、lpr定價基準轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好？實際上，關(guān)于這個問題，還是需要從個人的角度去分析。很多人認為，LPR今年以來還是下行趨勢，已經(jīng)下降了15個基點，對于貸款利率成本比較高，剩余期限不長的人來講，選擇LPR利率很快就可以享受到LPR利率下降，月供減少。所以這些人選擇LPR利率更加合適。

2、若是過去貸款利率比較低，折扣比較大的話，你的貸款剩余還款期限比較長，這種情況你選擇固定利率，反而可以鎖定月供成本。所以，選擇LPR利率還是固定利率，要考慮自己的貸款利率是否高，以及貸款年限。

3、若是看好LPR利率走勢是下行的，本來貸款利率高的可以轉(zhuǎn)為LPR利率。要是覺得LPR利率不斷上漲，那就要慎重選擇了。

二、lpr定價基準轉(zhuǎn)換劃算嗎

1、lpr定價基準轉(zhuǎn)換劃算嗎？轉(zhuǎn)為LPR，利率水平會隨市場利率水平變化而調(diào)整。重定價日時，如*的LPR較上次定價日降低，可以享受到降息帶來的優(yōu)惠；反之，則利息也會相應(yīng)增加；轉(zhuǎn)為固定利率，利率水平將保持不變。

2、目前全球經(jīng)濟已經(jīng)進入大寬松時代，利率走低是大勢所趨，很多歐美國家已經(jīng)進入負利率時代，我國的利率相比于幾年前已經(jīng)大幅下行。

3、從近20年的房貸利率不難看出，利率一直在下行，利率持續(xù)走低可能是未來5-10年的大趨勢。5年期的LPR利率在持續(xù)走低的，從這個角度更傾向建議選擇一年一變的浮動利率。但*終還是要根據(jù)自己的情況來選擇。如果追求穩(wěn)定，可以選擇固定利率，永遠不變。如果認為接下來是降息通道，就選擇一年一變的浮動利率。

三、房貸利率4.41要不要轉(zhuǎn)lpr

1、房貸利率4.41要不要轉(zhuǎn)lpr？對于房貸利率4.41的情況，一般是相當于當時辦理貸款的利率是打九折，相對還是比較低的。

2、但是按照此次利率轉(zhuǎn)換原則，當期轉(zhuǎn)換利率是同等轉(zhuǎn)換的，現(xiàn)在轉(zhuǎn)換后的利率還是4.41%，即當期利率轉(zhuǎn)換是將原合同的利率定價*轉(zhuǎn)換為以LPR加減點表示的，就是現(xiàn)在執(zhí)行的貸款利率水平與2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限的LPR的差值為加減點數(shù)值，加減點數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，變動的則是LPR的值，房貸利率為4.41%對應(yīng)的加減點數(shù)值為-0.39%（4.41%-4.8%（2019年12月時的五年期以上的LPR））。

3、如此次利率轉(zhuǎn)換客戶沒有自己選擇辦理，則8月24日或25日（根據(jù)不同銀行可能有差異）貸款銀行會統(tǒng)一將其轉(zhuǎn)換為LPR加點浮動*進行計價，當期轉(zhuǎn)換后的利率還是4.41%，之后到利率調(diào)整日時則根據(jù)上月的LPR水平來確定*終的利率水平。

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