外地人可以在異地銀行貸款嗎買房可以跨省貸款嗎購房可以異地銀行辦按揭嗎

2020-09-26 15:18:11

來源：齊裝網(wǎng)

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買房辦理貸款是比較常見的，因為房價越來越高，對于剛來大城市打拼的年輕人來說，很難全款購買。那么外地人可以在異地銀行貸款嗎？這是不少人的困惑。今天小編就為大家詳細(xì)介紹，看看買房可以跨省貸款嗎？以及購房可以異地銀行辦按揭嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、外地人可以在異地銀行貸款嗎

1、外地人是可以在異地銀行貸款的，目前雖然也有部分貸款要求貸款人為本地戶口，但還有很多貸款沒有戶口要求，只要貸款人在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖≈放c居住證明，那么就可以申請貸款，這對于在異地打拼的年輕人來說是比較方便的。

外地人可以在異地銀行貸款嗎

2、一般銀行在辦理貸款的時候，主要看重的是個人的信用記錄和還款能力，對戶籍的要求并不高，只要申請人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，現(xiàn)在有足夠的首付款證明，有在當(dāng)?shù)亻L期的居住證明，那就可以申請貸款。

3、但是目前來看，不同城市的銀行對于貸款的要求也有所不同，有些銀行會對借貸人的戶口有一定的限制，借貸人*在申請貸款前，前往多家銀行進(jìn)行了解比較，避免出現(xiàn)拒貸的情況，影響后期房屋買賣。

二、買房可以跨省貸款嗎

1、買房是可以跨省的，一般來說，貸款對于地區(qū)的要求并不是很高，只要申請人可以提供有效身份證明、婚姻狀況證明（如已婚需要提供配偶身份證等）、工作證明以及*近半年的銀行流水等，然后向當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款申請就可以了。

2、買房并不限制是否跨省，對于貸款人的年齡限制是：男性貸款時年齡不超過65歲，女性的年齡不得超過60歲，并且要有穩(wěn)定的收入證明。

3、住建部在《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》中做了詳細(xì)的要求，貸款城市公積金管理接受購房人的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并且一次性告知貸款人所需審核的材料。因此只要符合條件，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，就可以辦理跨省貸款了。

買房可以跨省貸款嗎

三、購房可以異地銀行辦按揭嗎

1、購房并不可以異地銀行辦按揭，一定要在購買房子的當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款，因為異地貸款對于銀行來說管理成本太高。但也有一些特例，比如說廣州佛山這么臨近的區(qū)域，佛山的房貸可以找廣州銀行辦理。再比如說昆山花橋的有些樓盤可以在上海安亭的銀行做貸款，因為距離上是比較近的。但是這種個例比較少，大部分是不支持異地銀行辦按揭的。

2、銀行只能辦理本地房子的貸款。因為一般來說貸款機(jī)構(gòu)不僅需要借款人提供的抵押房坐落在與貸款機(jī)構(gòu)所在的同一城市，而且還要求借款人在當(dāng)?shù)乇仨氂蟹€(wěn)定工作，才能發(fā)放貸款，所以異地房產(chǎn)抵押貸款不符合貸款條件。

3、如果想要異地銀行辦理按揭，如果父母在家鄉(xiāng)的話，可以委托他們辦理貸款，以他們的名義，向當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)申請按揭貸款。

購房可以異地銀行辦按揭嗎

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