貸款面簽需要注意什么 貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過 房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦

貸款面簽是銀行評(píng)估借款人資質(zhì)、考慮是否放款給借款人的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，那么貸款面簽需要注意什么？貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過？房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦？ 

一、貸款面簽需要注意什么

在貸款面簽的時(shí)候需要注意很多問題，尤其是資料的完整性和真實(shí)性。具體注意事項(xiàng)如下：

1、在進(jìn)行貸款面簽的時(shí)候，一定要將面簽所需的相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全。一般來說貸款所需材料貸款專員都會(huì)給到，只需要根據(jù)其要求準(zhǔn)備齊全即可。

2、銀行流水和收入證明是面簽時(shí)必須提供的材料，是借款人還貸能力的一個(gè)保障。對(duì)于銀行流水大多數(shù)銀行認(rèn)可工資流水，少部分銀行認(rèn)可自存流水。至于收取證明，一般銀行*要求是要達(dá)到月供的2倍。

3、需要注意的是，如果是以家庭為單位的購房者來說，還需要提供婚姻證明；如果離婚的，則需要提供離婚證明；未婚的不要提供。

4、征信報(bào)告也是一定要提供的，如果單身只需要提供本人的征信報(bào)告；如果已婚，則需要提供夫妻雙方的征信報(bào)告。

二、貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過

一般情況下，貸款面簽后之后，銀行會(huì)在3-5個(gè)工作日內(nèi)，將簽署的貸款批準(zhǔn)函給借款人。所以一般需要3-5個(gè)工作日，貸款人就可以知道自己是否通過銀行審核。

1、貸款面簽后多久放款？貸款面簽之后銀行的放款時(shí)間，一般快的話15天左右的時(shí)間便可以放款，慢的話則需要2-3個(gè)月左右的時(shí)間才可以放款，具體的時(shí)間還是要咨詢貸款銀行進(jìn)行確定。

2、此外，因?yàn)樵诿婧炛?，還有審核、抵押、取他項(xiàng)等多項(xiàng)手續(xù)需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。 

3、到達(dá)放款時(shí)間之后，也不要著急，可以*咨詢一下銀行業(yè)務(wù)員。一般情況下，節(jié)假日期間貸款的審批會(huì)順延。并且如果處于銀行貸款業(yè)務(wù)的高峰期，那么銀行會(huì)處于放款*不足的狀態(tài)，這時(shí)候即使面簽了也需要排隊(duì)等候放款。

三、房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦

一般情況下，房貸面前當(dāng)場(chǎng)被拒主要有以下三個(gè)原因：

1、征信問題：

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行看的是夫妻雙方的征信，所以如果夫妻有一方的征信出現(xiàn)問題，例如出現(xiàn)連三累六的情況，那么被拒的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。

如果是這種情況的話，銀行一般會(huì)拒絕貸款。那么只能暫緩貸款，可以及時(shí)還款并繼續(xù)使用該信用卡，這樣征信系統(tǒng)就會(huì)產(chǎn)生新的記錄，過一段時(shí)間新記錄就會(huì)代替舊記錄。 

2、流水不夠

一般情況下，銀行收入流水要高于月還款額的兩倍才可以，如果不夠的話，那么也是會(huì)被拒貸的。那么可以要求延長貸款年限，降低貸款額度等，來解決流水不夠的問題?；蛘咭部梢酝ㄟ^增加共同還款人以及擔(dān)保人，也是可以解決流水不夠的問題。 

3、婚姻異常

很多人通過假離婚來鉆首套房貸款的漏洞，現(xiàn)在很多地方銀行為了防止這種情況，要求離婚一年以上才能申請(qǐng)。所以如果是這個(gè)問題，可以等到離婚時(shí)間滿足之后進(jìn)行貸款申請(qǐng)。 

以上就是關(guān)于貸款面簽需要注意什么，貸款面簽后多久能知道銀行是否審核通過，房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。