不管是新房還是二手房,目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是:貸款年限在五年以上,執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的,執(zhí)行利率是6%。接下來,我們就一起來了解一下貴陽二手房貸款利率,貴陽二手房貸款首付比例以及貴陽二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家。
一、貴陽二手房貸款利率
1、不管是新房還是二手房,目前都執(zhí)行一樣的利率標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)在貴陽房貸基本年利率是:貸款年限在五年以上,執(zhí)行利率是6.15%;貸款年限在五年以下的,執(zhí)行利率是6%。
2、銀行一般都會根據(jù)貸款申請人的個人條件,給予一些折扣優(yōu)惠,現(xiàn)在*可以打85折,如果信用等級是次級以上,利率就可能會上浮10-30%。
3、申請人在申請二手房貸款的時候,銀行會對申請人的資質(zhì)進(jìn)行審批,會先通過建委網(wǎng)站查詢買房人的貸款資格,以此確認(rèn)買房人是不是具備貸款資格。
二、貴陽二手房貸款首付比例
1、貴陽二手房首套普通自住房的貸款首付款比例*在30%,購買第二套普通自住房的,房屋貸款首付比例*在60%。
2、如果購買二手房屋的話,且是首套房,*多可以貸到評估價或交易價的70%,評估價和交易價這兩個價格哪個低,就按哪個價格的70%計算;如果是二套房的話,*多可以貸到評估價或交易價的40%,與首套房一樣,估價從和交易價哪個價格低,就按哪個價格的40%執(zhí)行。
3、在申請二手房貸款的時候,銀行會審核申請人的還款能力,申請人需要提供收入證明,這項證明是單位開具的收入狀況證明,如果申請人已婚,一個人的收入證明低于月供,就可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款。
三、貴陽二手房貸款政策2021
1、貴陽市住房公積金貸款*額度從45萬元調(diào)整到了50萬元,*使用住房公積金貸款購買普通自住房的家庭,首付比例*在20%,另外可以申請?zhí)崛€人住房公積金余額用來追加首付。
2、在貴陽申請二手房貸款,需要有合法的居留身份,申請政策性個人住房貸款的,要有貴陽常住戶口;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力。
3、申請人在提出借款申請時,在建設(shè)銀行*少要有購買住房所需*30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,要按規(guī)定在建設(shè)銀行存入住房公積金。
以上就是關(guān)于貴陽二手房貸款利率,貴陽二手房貸款首付比例以及貴陽二手房貸款政策2021的相關(guān)內(nèi)容,感謝大家的閱讀,想要了解更多關(guān)于貴陽二手房貸款的相關(guān)內(nèi)容,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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