想必大家都知道,我們?cè)诶^承房子的時(shí)候,是需要付繼承稅。那房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算?房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定都有哪些?下面小編來(lái)為你解答,希望對(duì)你有所幫助。同時(shí)也來(lái)了解一下房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過(guò)戶費(fèi)哪個(gè)高相關(guān)信息吧!
一、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》規(guī)定,執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算,但*不能超過(guò)五千人民幣。
2、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的*順序繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元;對(duì)于代位繼承的,可比照*順序繼承人給予扣除。
3、如繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的,可按當(dāng)時(shí)年齡75歲的年數(shù),每年加扣5000元;繼承人中有年齡距滿18歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿18歲的年數(shù),每年加扣5000元。
4、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除10000元。
5、繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿75的年數(shù),每年加扣3000元。
6、繼承人中有年齡未滿18歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿18歲的年數(shù),每年加扣3000元。
以上就是房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定的*內(nèi)容,希望對(duì)你有所幫助。
二、房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過(guò)戶費(fèi)哪個(gè)高
1、房產(chǎn)繼承費(fèi)用,需要交納繼承權(quán)公證費(fèi)用,收取繼承人2%的費(fèi)用,一般*費(fèi)用在200元;房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用,根據(jù)根據(jù)實(shí)際情況而定;房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi),100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅組成;則需要繳納契稅1.5%。
2、房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)
在中介辦理時(shí),首先需要繳納一定比例的房款和中介費(fèi),費(fèi)用在2%-3%;一些別的費(fèi)用,比如有契稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi),除了契稅的費(fèi)用多一些外,其他的費(fèi)用就是幾百元;房子過(guò)戶費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用,這些就是房子過(guò)戶費(fèi)用。
總結(jié):以上就是房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過(guò)戶費(fèi)哪個(gè)高的相關(guān)資料,希望可以幫助你。(小編個(gè)人覺(jué)得繼承的費(fèi)用比較高,你們覺(jué)得呢?)
三、房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算
1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。
2、繼承公證費(fèi)80元/單,放棄繼承公證80元/人。
3、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用,計(jì)算*:房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5。
提示:根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第10條順序繼承:*順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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