南京是江蘇省省會(huì),同時(shí)也是具有深厚歷史的城市。多年來(lái),南京的發(fā)展始終處于領(lǐng)先地位,現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)情況也是名列前茅,因此,許多人想要在南京購(gòu)房定居,那么南京購(gòu)房有哪些政策呢?下面就和小編一起來(lái)看看南京購(gòu)房購(gòu)房政策2019,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)南京購(gòu)房貸款政策2019以及南京購(gòu)房首付比例2019。
一、南京購(gòu)房購(gòu)房政策2019
(一)南京購(gòu)房購(gòu)房政策2019
在南京購(gòu)房,首先要看購(gòu)房人的戶(hù)籍,不同的戶(hù)籍條件是不同的,其次需要看購(gòu)房人名下的房產(chǎn)情況,對(duì)于不同的情況,購(gòu)房的條件各不相同,以下是詳細(xì)介紹。
1、外地戶(hù)籍
無(wú)房:允許在南京購(gòu)1套新房或二手房
需提供:3年內(nèi)在南京累計(jì)繳納2年及以上個(gè)稅證明或社保證明,不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)稅證明或社保證明購(gòu)房
有房:禁止繼續(xù)在南京再購(gòu)房
2、南京戶(hù)籍
單身(含離婚不帶小孩):限購(gòu)一套房(不含溧水、高淳、六合范圍)
家庭已有2套及以上住房:禁止在主城買(mǎi)第三套房(不含溧水、高淳、六合范圍)
(二)南京購(gòu)房證明如何開(kāi)具
南京購(gòu)房證明分為紙質(zhì)版和電子版兩種,南京戶(hù)籍本地兩類(lèi)人可以在網(wǎng)上開(kāi)具購(gòu)房證明:未婚或無(wú)婚生子女的成年單身居民;現(xiàn)為已婚且婚姻登記地在南京市的居民。
線(xiàn)上流程:找到“政務(wù)”一覽中的“南京房產(chǎn)”,點(diǎn)開(kāi),可找到“購(gòu)房證明”這個(gè)選項(xiàng);按照提示填寫(xiě)信息進(jìn)行申請(qǐng)。
線(xiàn)下流程:1、周一到周六:華僑路52號(hào)、江寧市民中心
2、周一到周五:除了以上兩個(gè)網(wǎng)點(diǎn)外,其他網(wǎng)點(diǎn)均可在周一到周五開(kāi)具購(gòu)房證明。
3、因星期六南京市社保參保繳費(fèi)驗(yàn)證平臺(tái)無(wú)法驗(yàn)證社保,造成非本市戶(hù)籍需提供社保的市民不能辦理購(gòu)房證明。外地人滿(mǎn)2年社保的,務(wù)必在工作日去開(kāi)購(gòu)房證明,周六開(kāi)不了。
二、南京購(gòu)房貸款政策2019
(一)南京購(gòu)房貸款政策2019
1、*
條件:無(wú)房、無(wú)貸款記錄
主城首付比例:3成
六合首付比例:3成
高淳溧水首付比例:3成
2、首套無(wú)貸或貸款結(jié)清/已有一套房
條件:無(wú)貸款或貸款結(jié)清,有房貸記錄,但申請(qǐng)時(shí)實(shí)際無(wú)房的家庭/貸款已結(jié)清
主城首付比例:5成
六合首付比例:3.5成
高淳溧水首付比例:3成
3、已有一套房
條件:貸款未結(jié)清
主城首付比例:8成
六合首付比例:5成
高淳溧水首付比例:4成
4、兩套及以上
條件:名下有兩套及以上房產(chǎn)
停貸
注:貸款結(jié)清;銀行根據(jù)情況決定是否放貸及確定首付比例
貸款未結(jié)清:停貸
(二)2019南京購(gòu)房貸款所需材料
1、個(gè)人或者夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議;
2、收入證明;
3、銀行卡半年或一年的工資流水;
4、征信報(bào)告;
5、其他資產(chǎn)證明、房產(chǎn)、股票、基金債券、公司股份等。
三、南京購(gòu)房首付比例2019
1、南京購(gòu)房首付比例2019是指在南京購(gòu)買(mǎi)*套房子需要支付的*少金額占總數(shù)的多少,通常在買(mǎi)房子的時(shí)候,大多數(shù)人都不會(huì)選擇全款買(mǎi)房,往往都是采用先支付首付,剩下的使用貸款的*,再每個(gè)月進(jìn)行還款,從而減輕自己的生活壓力。
2、從目前的南京購(gòu)房政策來(lái)看,若是使用商業(yè)貸款,一般購(gòu)房首付是首套房30%,二套房60%。若是使用公積金貸款,首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。不過(guò)實(shí)際貸款的金額還是需要根據(jù)個(gè)人的情況去考慮。銀行方面會(huì)根據(jù)個(gè)人的情況,*終決定房貸金額。
以上就是關(guān)于南京購(gòu)房購(gòu)房政策2019,南京購(gòu)房貸款政策2019,南京購(gòu)房首付比例2019的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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外地人在南京買(mǎi)房子需要什么條件 南京2020年購(gòu)房新政 2020年南京會(huì)取消限購(gòu)嗎
南京是江蘇省的省會(huì)城市,每年有很多的外地人來(lái)南京工作和定居,而且,南京的房?jī)r(jià)是非常高的,外地人想要在南京買(mǎi)一套房子,不僅要有足夠的*,同時(shí)還要滿(mǎn)足限購(gòu)條件。那么,外地人在南京買(mǎi)房子需要什么條件?下面
南寧首套房首付比例2020 南寧首套房貸款利率2020 南寧首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
南寧是是廣西壯族自治區(qū)首府,也是國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市,在我國(guó)的西南地區(qū)有著舉足輕重的地位,因此不少年輕人選擇來(lái)這邊*,并且安家落戶(hù)。安家就需要買(mǎi)房,那么南寧首套房首付比例2020
南京限購(gòu)政策是什么時(shí)候開(kāi)始的 南京住房限購(gòu)政策2020 2020南京不限購(gòu)區(qū)域
說(shuō)到南京,大家的*反應(yīng)就是六朝古都。這是一座具有悠久歷史的城市,并且南京的教育業(yè)也是非常發(fā)達(dá),大學(xué)城數(shù)不勝數(shù),培育了一批又一批優(yōu)質(zhì)人才,他們選擇在南京買(mǎi)房落戶(hù),為了防止炒房,南京推出了限購(gòu)政策。那么
外地人南京買(mǎi)房條件2020新政 無(wú)社保怎么在南京買(mǎi)房 南京2020放開(kāi)限購(gòu)
南京是江蘇省的省會(huì),經(jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá),在這里買(mǎi)房的人也是非常多的。然而南京也是一個(gè)限購(gòu)城市,外地人想在這里買(mǎi)房,需要滿(mǎn)足南京的購(gòu)房條件才行,其中*重要的就是社保了,下面就來(lái)為大家介紹外地人南京買(mǎi)房條件20
南昌二套房首付比例2020 南昌二套房首付*多少成 2020南昌二套房貸款利率
南昌是江西省省會(huì)、環(huán)鄱陽(yáng)湖城市群核心城市,國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)長(zhǎng)江中游地區(qū)重要的中心城市。在南昌買(mǎi)二套房的人大多會(huì)使用貸款的*,因此也會(huì)比較在意二套房首付比例。下面就和小編一起來(lái)看看南昌二套房首付比
首套房貸款政策2019 首套房貸款首付多少 首套房貸款比例多少
許多家庭在買(mǎi)房子的時(shí)候,盡可能會(huì)想要滿(mǎn)足首套房的貸款政策,那么可以節(jié)省許多錢(qián)。今年,關(guān)于首套房的政策也做出了進(jìn)一步的調(diào)整,下面就和小編一起來(lái)看看首套房貸款政策2019,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)首套房貸款首付多少以及
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