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重慶房價(jià)多少錢一平方 重慶房價(jià)為什么這么低 預(yù)測2020年重慶房價(jià)3萬

2019-12-10 09:12:24
來源:齊裝網(wǎng)
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重慶,為四大直轄市之一,國家中心城市、國際大都市,長江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、文化、政治中心,自古以來重慶這座城市就非常受人們的歡迎,很多人都選擇在重慶工作和生活,但想要在重慶長久生活就需要在重慶買房,那就不得不提重慶房價(jià)的問題,關(guān)于重慶房價(jià)很多人都提出了自己的看法,但關(guān)于重慶房價(jià)的多少以及重慶房價(jià)未來的走勢,關(guān)注的人是*多的,下面小編就和大家一起來看一下重慶房價(jià)多少錢一平方,重慶房價(jià)為什么這么低以及為什么又會會預(yù)測2020年重慶房價(jià)3萬等相關(guān)問題。

一、重慶房價(jià)多少錢一平方

對于想要在重慶買房的人來說,對于重慶如今的具體房價(jià)肯定是*為關(guān)注的,畢竟這和我們的切身利益息息相關(guān),那現(xiàn)在重慶房價(jià)多少錢一平方呢? 

重慶房價(jià)多少錢一平方

1、重慶渝北新房價(jià)17204元/m2,1至5月漲幅不大。九龍坡新房價(jià)13247元/m2。 

2、重慶江北新房均價(jià)19407元/平方,是目前房價(jià)*的區(qū)域,沙坪壩新房價(jià)14330元每平方。 

3、南岸新房價(jià)16328元/平方,在慢慢下降,巴南新房價(jià)10817元/平方,一直很穩(wěn)定。 

4、北碚新房價(jià)12200元/平方,渝中*記錄28000元每平,而且還在緩慢上漲中。

5、永川新房價(jià)6300元平方,萬州新房價(jià)7083元平方。

6、大渡口新房價(jià)12933元每平方,合川新房價(jià)6110元平方。 

7、江津新房價(jià)6920元每平,涪陵新房價(jià)6850元每平。 

8、南川4700元每平,長壽新房價(jià)5800元每平。

9、大足新房價(jià)4566元每平,兩江新區(qū)房價(jià)13994元每平。

10、重慶周邊6084元每平,壁山新房價(jià)7433元每平方。 

二、重慶房價(jià)為什么這么低

很多人都說重慶的城市地位和重慶的房價(jià)不匹配,很多跟重慶發(fā)展差不多的城市,房價(jià)相比較重慶可謂是高了不止一個(gè)檔次,這個(gè)時(shí)候很多人就不禁想要問,重慶房價(jià)為什么這么低呢?

重慶房價(jià)為什么這么低

1、土地供應(yīng)足、成本低

重慶中心城區(qū)雖難有空置土地出讓,但邊緣城區(qū)將爆發(fā)出更多的價(jià)值高地,總的來說重慶的土地供應(yīng)足,加之成本低,有效的控制了房價(jià)上漲。

2、公租房

重慶*早的公租房民心家園在2011年4月就開始入住,體量巨大的公租房,加之簡單的申請*,解決了很大一部分的住房問題,對房價(jià)的控制有著不可或缺的重要作用。

3、舊城改造

拆遷成本讓政府不得不嚴(yán)控房價(jià),若是房價(jià)過高,拆遷的成本自然隨著增長,那么舊城改造將難以進(jìn)行,這將阻礙整個(gè)城市的發(fā)展。

4、集資建房

重慶不少公職單位會實(shí)施集資房,這解決了大部分公職人員的住房問題,從市場角度講,也對房價(jià)有著一定的抑制作用。

5、平均薪資低

房價(jià)的高低也和薪資高低息息相關(guān),重慶薪資一直偏低,近兩年有些許上漲、但與其他一線城市明顯處于較低水平,也抑制著房價(jià)的上漲。

三、預(yù)測2020年重慶房價(jià)3萬 

重慶獨(dú)特的地理位置和城市優(yōu)勢,讓重慶在中國中西部地區(qū)占據(jù)重要地位,很多人都說,重慶現(xiàn)在的房價(jià)比較低,跟同類城市相比有不小的差距,預(yù)測2020年重慶房價(jià)3萬,這是真的嗎? 

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重慶已被確定為五大*中心城市之一,必將賦予重慶更多的機(jī)遇,政策也將更加傾斜,目前重慶的房價(jià)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他四個(gè)城市。

在沉寂了一年多以后,今年開始,主城的土拍讓人大跌眼鏡,地價(jià)上漲幅度驚人,地王頻現(xiàn),很多以前打不上眼的偏遠(yuǎn)地區(qū)地價(jià)紛紛破萬,地價(jià)的上漲,必然會出現(xiàn)房價(jià)的上漲,在小編看來重慶房價(jià)上漲只是時(shí)間問題。 

房價(jià)*近2年不會有大幅上漲,但根據(jù)今年上半年土地拍賣價(jià)格大幅上漲,預(yù)計(jì)2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期重慶房價(jià)長期看漲是必然。

以上就是關(guān)于重慶房價(jià)多少錢一平方,重慶房價(jià)為什么這么低,預(yù)測2020年重慶房價(jià)3萬的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!

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