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住過公租房的人后悔嗎 公租房五年后歸個人嗎

2019-08-19 14:21:53
來源:齊裝網(wǎng)
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公租房不是一般性質(zhì)的住房,它是受國家政策扶持的一種保障性住房,雖然具有很多優(yōu)點,但也存在一些弊端,所以有需要的人群要慎重選擇。申請公租房是有條件限制的,對于一些滿足申請條件并成功入住的人而言,他們對于這類房屋有不同的看法。而沒有住過公租房的朋友會好奇這樣的問題:住過公租房的人后悔嗎?下面小編就來為大家解解惑,并說說公租房五年后歸個人嗎

一、住過公租房的人后悔嗎

住過公租房的人后悔嗎?這個問題的*并不是固定的,因為不同的人有不同的想法,有些人認(rèn)為公租房好,但有些人會覺得公租房不好,*不統(tǒng)一。

但多數(shù)住過公租房的人都不后悔,他們認(rèn)為公租房還是非常不錯的,不僅解決了家庭住房問題,而且租金還很便宜,能夠有效緩解個人的經(jīng)濟(jì)壓力。

住過公租房的人后悔嗎

住公租房的優(yōu)點:

1、公租房由政府支持,是各種社會主體為低收入人群自建或籌資的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

2、公租房的迅速發(fā)展和崛起,可以有效解決低收入家庭的保障性住房問題。

3、公租房有利于更好的解決低收入人群的住房需求,從而使得房地產(chǎn)市場更加健康、穩(wěn)定的發(fā)展和前進(jìn)。

二、公租房五年后歸個人嗎

1、公租房的租期一般是3-5年,首先應(yīng)當(dāng)明確的是,公租房并不歸個人所有。當(dāng)然,居住滿五年后,公租房自然也并不會歸個人所有。

2、在滿五年后,如需繼續(xù)租住,需要重新提交租住公租房的申請,并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核。

3、近年來有規(guī)定,政府的建設(shè)還有籌集的公共*住房,即公租房,當(dāng)承租人租住滿5年,然后經(jīng)過市政府的批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,就可以申請購買了。同時,一些出售的公租房自購房人辦理完房地產(chǎn)登記之日起的5年內(nèi),是不得上市交易的。

公租房五年后歸個人嗎

總之,公租房以五年為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿五年后,能夠以成本價+銀行利息購買公租房自住。公租房買下來之后的產(chǎn)權(quán)人,一般是以原公租房承租人為準(zhǔn)。

三、公租房和廉租房的區(qū)別

1、概念

公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。它由政府*或政府提供政策支持的其他*主體,屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有,通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn),面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾?,向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。其分配形式以租金補(bǔ)貼為主,以實物配租和租金減免為輔。

2、性質(zhì)

公租房由政府政策支持,是限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共*住房。廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

公租房和廉租房的區(qū)別

3、表現(xiàn)形式

公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。在*5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

廉租房通常有兩種表現(xiàn)形式,一是由政府出資建好后,低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶,由他們*社會房屋居住。

4、繳納租金

正常情況下,廉租房要比公租房的租金低很多。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。而公租房則根據(jù)地段不同,租金也有所變化,一般是同地段同品質(zhì)房屋的60%。不同城市,公租房和廉租房的租金繳納金額不同,具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

以上就是關(guān)于住過公租房的人后悔嗎,公租房五年后歸個人嗎的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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