2020年是個(gè)特殊的一年,疫情一直持續(xù)到現(xiàn)在,今年房地產(chǎn)的金三銀四已不復(fù)存在。對(duì)于原本打算買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō),不知道什么時(shí)候買(mǎi)合適,那么疫情過(guò)后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)嗎?2020年疫情結(jié)束后房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?2020年幾月份買(mǎi)房子*?下面一起了看看吧。
一、疫情過(guò)后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)嗎
疫情過(guò)后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)嗎?買(mǎi)房還得看自身所需,需要就買(mǎi),不需要就可以暫時(shí)不買(mǎi)。目前看來(lái),國(guó)內(nèi)的疫情已經(jīng)控制的差不多了,很多人都在考慮疫情后買(mǎi)房,其實(shí)疫情后買(mǎi)房主要看以下三個(gè)因素:
1、看房地產(chǎn)的供需情況
房屋買(mǎi)賣(mài)屬于商品交易行為,從房地產(chǎn)的供需情況可以看出目前處于旺季還是淡季。淡季的時(shí)候買(mǎi)房就是比較好的時(shí)機(jī)了,如果供給增多真實(shí)需求保持不變,房屋的價(jià)格就會(huì)稍微下跌一些,這個(gè)時(shí)候買(mǎi)房子才是好時(shí)機(jī)。
2、看銀行的貸款政策
現(xiàn)在買(mǎi)房基本上都需要貸款,大家的購(gòu)房需求多了,貸款需求就多了,其實(shí)銀行的貸款政策也能反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)好壞,銀行的貸款政策比較寬松的情況下,說(shuō)明現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一個(gè)比較好的階段,房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行放貸緊張,說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。
3、城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展
一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,決定了你的房產(chǎn)價(jià)值。關(guān)于城市經(jīng)濟(jì)的話,可以看當(dāng)?shù)氐腉DP增速如何。在考慮GDP的同時(shí),也要把城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展考慮進(jìn)去,因?yàn)橘?gòu)房者大多數(shù)會(huì)考慮這個(gè)城市未來(lái)有無(wú)發(fā)展前景,是否能夠在這里定居,醫(yī)療、教育是否能夠跟得上。
二、2020年疫情結(jié)束后房?jī)r(jià)會(huì)降嗎
從2000年開(kāi)始,房地產(chǎn)業(yè)踩上了我國(guó)人口紅利的歷史進(jìn)程,無(wú)論是銷售金額還是面積的增速進(jìn)入了快車道。那么2020年疫情結(jié)束后房?jī)r(jià)會(huì)降嗎?
2020年的疫情,讓我們不由想起2003年的非典。參照2003年非典之后房?jī)r(jià)大漲的趨勢(shì),這次疫情過(guò)后房?jī)r(jià)也會(huì)有大漲的可能,現(xiàn)在買(mǎi)房也正是好時(shí)機(jī)。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2003年中國(guó)住宅*達(dá)到10792.3億元,歷史上*突破萬(wàn)億大關(guān)。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬(wàn)平方米,商品房屋銷售額7955.7億,相比2002年的6032.3億,漲幅高達(dá)31.88%。
借鑒2003年非典歷史數(shù)據(jù),疫情后國(guó)家大量投入激活商業(yè),餐飲,醫(yī)療,學(xué)校等,讓經(jīng)濟(jì)重回正規(guī),而房地產(chǎn)是*早復(fù)蘇的行業(yè)之一,所以房?jī)r(jià)是不會(huì)大跌的。
由此可以預(yù)見(jiàn),等疫情結(jié)束后,積累的需求會(huì)逐步釋放,可能從而帶動(dòng)另一波“小陽(yáng)春”。所以,疫情過(guò)后房子不會(huì)大降價(jià)。
三、2020年幾月份買(mǎi)房子*
很多人都在問(wèn)2020年幾月份買(mǎi)房子*,有人認(rèn)為疫情之后,房?jī)r(jià)將大幅下跌;也有人認(rèn)為疫情之后,有一套房子是多么的重要,要不然連工作的城市都回不去,必然促使房?jī)r(jià)上漲。那么2020年幾月份買(mǎi)房子*?
1、如果是剛需
對(duì)于剛需買(mǎi)房,不存在幾月份買(mǎi)房子*。買(mǎi)早了,你后悔;買(mǎi)晚了,你同樣后悔。剛需買(mǎi)房,其實(shí)房?jī)r(jià)的短期上漲與下跌對(duì)購(gòu)房者來(lái)講無(wú)關(guān)痛癢,*多就是漲了心里高興,跌了心疼一會(huì)。
(1)你要確認(rèn),你居住的城市。在未來(lái)幾年大概率事件是不會(huì)離開(kāi)了,那你就該買(mǎi)房了。
(2)首付款夠不夠,有沒(méi)有購(gòu)房資格,首付也夠,又想長(zhǎng)期在這個(gè)城市發(fā)展,那就該準(zhǔn)備買(mǎi)房了。
(3)后續(xù)的還款會(huì)不會(huì)影響你的生活,買(mǎi)完之后,每個(gè)月的月供會(huì)不會(huì)讓你喘不過(guò)氣。如果這個(gè)錢(qián)變成月供之后,生活品質(zhì)沒(méi)有嚴(yán)重影響的話,就可以考慮買(mǎi)房了。
2、如果是*
建議選擇一二線城市,因?yàn)檫@些城市有良好的城市管理機(jī)制,優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生醫(yī)療條件,以及其他領(lǐng)先的資源。
另外,*重要的一點(diǎn),看中了就買(mǎi),不要猶豫,不要問(wèn)東問(wèn)西,了解的越多就會(huì)越糾結(jié),越難抉擇,錯(cuò)失的也越多。
以上就是關(guān)于疫情過(guò)后是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)嗎,2020年疫情結(jié)束后房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,2020年幾月份買(mǎi)房子*的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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業(yè)主拿到新房之后,在激動(dòng)之余就要著手準(zhǔn)備與裝修相關(guān)的事項(xiàng)。其實(shí)裝修是一場(chǎng)持久戰(zhàn),是急不得的事情,業(yè)主一定要選擇合適的季節(jié)裝修。這樣一來(lái),不僅可以保證裝修良好的裝修質(zhì)量,而且還能省下一大筆費(fèi)用。那么究竟
北京房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2020 疫情對(duì)北京房?jī)r(jià)的影響專家 疫情后北京的房?jī)r(jià)漲還是跌
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2020年是咬牙買(mǎi)房還是狠心賣(mài)房 2020年疫情過(guò)后房?jī)r(jià)會(huì)跌下來(lái)嗎 專家建議為什么2021買(mǎi)房
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三四線房?jī)r(jià)即將暴跌 疫情后的三四線房?jī)r(jià) 疫情后三四線房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
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