682
682
11296
房產(chǎn)稅在早幾年就傳出來了，但是一直沒能正式實施，很多人也都在期待房產(chǎn)稅的來臨，因為房產(chǎn)稅的出臺與房價有著千絲萬縷的關(guān)系。但是房地產(chǎn)稅真的會讓房價下跌嗎？不同的人有著不同的觀點，下面為大家介紹征收房產(chǎn)稅房價會漲還是跌，房產(chǎn)稅為什么會導(dǎo)致房價上漲，一起來看看吧。
一、征收房產(chǎn)稅房價會漲還是跌
征收房產(chǎn)稅房價會漲還是跌？征收房產(chǎn)稅對房價影響非常有限，更不會使房價大跌，*房產(chǎn)會受小幅度影響，剛需市場更可能是正面刺激。
從房價基本構(gòu)成來說，地價、融資成本、稅費、人工、資產(chǎn)成本都在不斷提高，而目前還在嚴格限購、限貸政策已經(jīng)*的壓縮了市場需求，所以通過調(diào)控政策可以影響房價的上升的空間。
房產(chǎn)稅對于房價的調(diào)解主要還是限制高端產(chǎn)品和*需求，用市場供需關(guān)系影響價格，這跟限購政策的道理是一樣的，但力度遠遠趕不上限購政策。首先在打擊方面有限，限購政策會誤傷到很多剛需群體；其次力度很難到位——征收額度和通貨膨脹速度、房產(chǎn)增值速度相比，基本要買房的人還是可以接受的。
房產(chǎn)稅受影響比較大的是租房群體，業(yè)主一定會把這個成本轉(zhuǎn)嫁給租客，從而造成租房成本上漲更快，更正面刺激剛需市場需求。
所以從以上可以看出，房產(chǎn)稅出臺針對的是炒房團體，對我們剛需影響不大，也就是說：對房價影響不大。
二、房產(chǎn)稅為什么會導(dǎo)致房價上漲
未來房地產(chǎn)稅的征收對象肯定不是所有住房，考慮到目前房地產(chǎn)市場存在的多種非普通商品房，*終可能只會有很少的住房成為被征收對象。
實際上在廣大的三四線城市中，是不需要房產(chǎn)稅的，而在熱點城市，房地產(chǎn)市場實際上是賣方市場，由二手房房主和開發(fā)商主導(dǎo)，房產(chǎn)稅帶來的成本也會被他們轉(zhuǎn)嫁至購房者手中。如果房產(chǎn)稅的起征點較高，則反映了房價上漲的趨勢，不但不能抑制房價，還可能會刺激房價上漲。
在高層看來，征收房產(chǎn)稅的出發(fā)點更多是保證稅收收入，同時調(diào)節(jié)經(jīng)濟活躍度?！皺?quán)威人士”定性房價存在泡沫，但一線城市房價的漲幅經(jīng)歷了幾輪調(diào)控后已基本回歸常態(tài)，房價的上漲更多原因是供需失衡導(dǎo)致的。國土部給京滬兩市增加建設(shè)用地儲備，就是要解決這種供需失衡的狀態(tài)。
不同城市的房價上漲空間肯定是不同的，購房者要對房價有清醒的認識，部分城市的確存在房價虛高的現(xiàn)象。至于現(xiàn)在買不買房，還是得看各自需求，將自身需求與“房價稅”綁定肯定不現(xiàn)實?？胤績r從來不是“房產(chǎn)稅”的初衷，實際上也根本做不到。
以上就是關(guān)于征收房產(chǎn)稅房價會漲還是跌，房產(chǎn)稅為什么會導(dǎo)致房價上漲的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
重慶房產(chǎn)稅征收標準2019 重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎 重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納
房產(chǎn)稅作為國家新推出的一項稅收政策，目前我國只有重慶和上海地區(qū)進行了房產(chǎn)稅的試點工作，其他城市還在籌劃之中。那么目前重慶試點的房產(chǎn)稅新規(guī)，其標準是怎樣的呢？重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎？重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納呢
13860
房產(chǎn)個稅新規(guī)定2020 房產(chǎn)個稅怎么算 房產(chǎn)個稅是買方交還是賣方交
在進行房產(chǎn)買賣的時候，一般會涉及到個稅的繳納。關(guān)于個稅的相關(guān)規(guī)定，相信很多人都不清楚，下面就來文中了解一下房產(chǎn)個稅新規(guī)定2020，順便來說說房產(chǎn)個稅怎么算以及房產(chǎn)個稅是買方交還是賣方交，感興趣的朋友一
19749
房產(chǎn)稅*消息2019 2019房產(chǎn)稅收費標準
購買房子的時候，必然離不開房產(chǎn)稅話題，了解房產(chǎn)稅也就是了解房地產(chǎn)行業(yè)房價的發(fā)展情況。2019年剛剛開始沒多久，房地產(chǎn)行業(yè)對于2019房產(chǎn)稅的討論聲音已不斷。為此下面來看一下房產(chǎn)稅*消息2019內(nèi)容，
7642
北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計算 北京房產(chǎn)稅怎么收
北京是我國的首都，是全國政治中心、文化中心、國際交往中心，經(jīng)濟發(fā)展迅速，因此越來越多人選擇來到北京安居樂業(yè)，買房成了一件重要的事。在買房過程中，往往會提及房產(chǎn)稅，那么北京房產(chǎn)稅怎么計算？北京房產(chǎn)稅怎么
7279
2020年房產(chǎn)稅新規(guī) 房產(chǎn)稅網(wǎng)上可以申報嗎 房產(chǎn)稅網(wǎng)上申報流程
房產(chǎn)稅可以為籌集地方財政收入做很大的貢獻，房產(chǎn)稅是地方稅，征收房產(chǎn)稅可以為地方財政籌集一部分的市政建設(shè)*，可以很好的解決地方財力的不足。2020年國家出臺了一些關(guān)于房產(chǎn)稅的新規(guī)定，可能大多數(shù)人了
6556
企業(yè)的房產(chǎn)稅*是多少依據(jù)是什么 企業(yè)房產(chǎn)稅如何征收*計算公式
企業(yè)的房產(chǎn)稅可能很多人還比較陌生，企業(yè)無論是在購買房屋，還是在出租房屋時，都需要繳納一定的房產(chǎn)稅，而且每個地方的企業(yè)的房產(chǎn)稅*是不一樣的。那么企業(yè)的房產(chǎn)稅*是多少依據(jù)是什么？下面為大家介紹下企業(yè)房
6060
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
×
設(shè)計報價在線咨詢
設(shè)計報價客服
專業(yè)設(shè)計報價團隊，歷時三年的數(shù)據(jù)分析，根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析，為您打造最適宜的設(shè)計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設(shè)計報價
裝修服務(wù)
家居建材
工程質(zhì)檢
商務(wù)合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
回到頂部