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重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019 重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎 重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

2019-12-21 08:49:48
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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房產(chǎn)稅作為國(guó)家新推出的一項(xiàng)稅收政策,目前我國(guó)只有重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作,其他城市還在籌劃之中。那么目前重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅新規(guī),其標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎?重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納呢?帶著疑問(wèn),下文來(lái)看下關(guān)于重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019相關(guān)的內(nèi)容,同時(shí)看下重慶房產(chǎn)稅繳納相關(guān)問(wèn)題。

一、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

重慶目前征收房產(chǎn)稅這一項(xiàng)稅務(wù),那么重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?這就來(lái)看下重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019具體內(nèi)容,了解下重慶房產(chǎn)稅征收規(guī)定。

1、房產(chǎn)稅征收區(qū)域

試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)(以下簡(jiǎn)稱主城九區(qū))。

2、房產(chǎn)稅征收對(duì)象

(1)試點(diǎn)采取分步實(shí)施的*。首批納入征收對(duì)象的住房為:

a、個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。

b、個(gè)人新購(gòu)的*住房。*住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

c、在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房。

(2)未列入征稅范圍的個(gè)人*住房、多套普通住房,將適時(shí)納入征稅范圍。

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

3、房產(chǎn)稅征收*

(1)獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房

a、成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,*為0.5%;

b、成交建筑面積均價(jià)3倍(含3倍)至4倍的,*為1%;

c、成交建筑面積均價(jià)4倍(含4倍)以上的*為1.2%。

(2)在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房,*為0.5%。

4、房產(chǎn)稅納稅人

(1)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的,由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;

(2)產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的,由集體單位和個(gè)人納稅;

(3)產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人納稅;

(4)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

(5)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

(6)無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅;

(7)產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的,由實(shí)際使用人納稅。

二、重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎

1、房產(chǎn)稅目前在重慶進(jìn)行試點(diǎn)工作,因此符合房產(chǎn)稅要求的人們需要繳納房產(chǎn)稅。那么對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納來(lái)說(shuō),重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎?根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定:“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?!币蚨?,重慶房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。

2、但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定,就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要交這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的。所以重慶房產(chǎn)稅是每年都要交的,不過(guò)可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時(shí)候一次交清。

重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎

3、房產(chǎn)稅繳納的時(shí)候,還需要注意以下有關(guān)的事項(xiàng):

(1)如果這套房子是首套房,戶籍首套房免征,非本市戶籍則需要交納。不過(guò)非本市戶籍居住證滿三年后,那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。

(2)房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的,如果是12月取得房產(chǎn)證,那今年是可以不用交的,往后推算一個(gè)月。

(3)凡逾期納稅的,應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納,其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對(duì)滯納稅款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。

三、重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

重慶房產(chǎn)稅繳納的時(shí)候,部分業(yè)主不知道在哪里繳納,對(duì)于重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納這個(gè)問(wèn)題,可以在房產(chǎn)所在地繳納,若是房產(chǎn)不在同一地方的納稅人,應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅,或者去銀行繳納也是可以的。具體繳納方法如下:

1、房地產(chǎn)交易中心繳納

納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開(kāi)設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款,并取得《通用繳款書(shū)》。

2、辦稅服務(wù)廳繳納

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗,用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅。

3、銀行繳納

納稅人也可到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅,房產(chǎn)稅繳納過(guò)之后,銀行會(huì)給相關(guān)的收據(jù)。

重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

以上就是關(guān)于重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019,重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎,重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對(duì)大家有所幫助。更多關(guān)于房產(chǎn)稅的小知識(shí),請(qǐng)關(guān)注齊裝網(wǎng)后續(xù)資訊。

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