齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識(shí) > 繳稅過戶 > 首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交
裝修計(jì)算器 8秒免費(fèi)獲取報(bào)價(jià)

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交 首套房房產(chǎn)稅如何征收 100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少

2020-08-25 11:13:34
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
509
5441

近幾年,房產(chǎn)稅一直是大家比較關(guān)心的,因?yàn)榉慨a(chǎn)稅關(guān)乎著很多人的利益,房產(chǎn)稅只要一出臺(tái),很多有房一族每年就要多交很多稅了。對(duì)于是首套房的人來說,首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?首套房房產(chǎn)稅如何征收?對(duì)于100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少,這也是大家比較想知道的,下面我們一起來了解下吧。

一、首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交

買房是需要繳納各種費(fèi)用的,而一般的稅費(fèi)只要繳納一次就夠了,但是房產(chǎn)稅是每年都需要繳納的,國(guó)家都有相關(guān)規(guī)定。那么首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交?

首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

2、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅。納稅人購(gòu)置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

3、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。注意:企業(yè)房產(chǎn)稅如何繳納?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。

二、首套房房產(chǎn)稅如何征收

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,那么首套房房產(chǎn)稅如何征收?

1、首套房房產(chǎn)稅計(jì)算:獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,*為0.5%;3倍(含)至4倍的,*為1%;4倍(含)以上的*為1.2%。

首套房房產(chǎn)稅如何征收

2、房產(chǎn)稅征稅面積:納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅,免除稅費(fèi)面積為180平方米;新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、*住房,免除稅費(fèi)面積為100平方米。免除稅費(fèi)面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免除稅費(fèi)面積。

3、納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的,按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免除稅費(fèi)面積;其中:納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅,允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免除稅費(fèi)面積。

三、100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少

100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少?一般100萬(wàn)的房產(chǎn)每年可能需要交5000元左右的房產(chǎn)稅,也就是說70年的產(chǎn)權(quán)增加35萬(wàn)元。然而,從公共信息來看,希望在房產(chǎn)稅中控制房?jī)r(jià)是非常不現(xiàn)實(shí)的。

據(jù)了解,未來的房地產(chǎn)稅主體稅種由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。收稅標(biāo)準(zhǔn)將參照世界通行做法,100萬(wàn)的房產(chǎn)可能會(huì)每年增加大概5000元稅費(fèi)。有關(guān)房產(chǎn)稅,實(shí)際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點(diǎn)。在上海試點(diǎn)時(shí),新購(gòu)且屬于家庭第二套及以上住房的,按人均計(jì)算,人均超過60平方米的進(jìn)行房產(chǎn)稅征收。比如一個(gè)居民家庭原來已擁有的住房面積共計(jì)180平方米,剛好人均60平方米,現(xiàn)又新購(gòu)一套100平方米的住房總價(jià)100萬(wàn),那么其一年應(yīng)繳房產(chǎn)稅4200元左右。

事實(shí)上,很多小城市都不需要房產(chǎn)稅,而在熱門城市,房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際上是賣方市場(chǎng),由二手房業(yè)主和開發(fā)商主導(dǎo),房產(chǎn)稅的成本將轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房者。如果房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)很高,那就反映了房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì),這不僅不能抑制房?jī)r(jià),還可能刺激房?jī)r(jià)上漲。

100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少

以上就是關(guān)于首套房房產(chǎn)稅什么時(shí)候交,首套房房產(chǎn)稅如何征收,100萬(wàn)的房子房產(chǎn)稅多少的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師免費(fèi)量房設(shè)計(jì)?
點(diǎn)擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點(diǎn),其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們將及時(shí)核實(shí)處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019 重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎 重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

房產(chǎn)稅作為國(guó)家新推出的一項(xiàng)稅收政策,目前我國(guó)只有重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作,其他城市還在籌劃之中。那么目前重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅新規(guī),其標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎?重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納呢

13860
2019-12-21

北京房產(chǎn)稅*消息2019 北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 北京房產(chǎn)稅怎么收

北京是我國(guó)的首都,是全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此越來越多人選擇來到北京安居樂業(yè),買房成了一件重要的事。在買房過程中,往往會(huì)提及房產(chǎn)稅,那么北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?北京房產(chǎn)稅怎么

7279
2019-09-05

房產(chǎn)稅2020年出臺(tái) 房產(chǎn)稅人均面積60還80 2020房產(chǎn)稅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于房產(chǎn)稅,相信買房的和沒買房的都非常的關(guān)心,因?yàn)橛邢⒎Q如果房產(chǎn)稅出臺(tái)的話,房?jī)r(jià)就會(huì)下跌。房產(chǎn)稅的征收也是大家比較關(guān)心的,畢竟有房的人需要額外繳納一筆稅費(fèi)了。下面為大家介紹房產(chǎn)稅2020年出臺(tái),房產(chǎn)

21142
2020-06-11

征收房產(chǎn)稅房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌 房產(chǎn)稅為什么會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲

房產(chǎn)稅在早幾年就傳出來了,但是一直沒能正式實(shí)施,很多人也都在期待房產(chǎn)稅的來臨,因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的出臺(tái)與房?jī)r(jià)有著千絲萬(wàn)縷的關(guān)系。但是房地產(chǎn)稅真的會(huì)讓房?jī)r(jià)下跌嗎?不同的人有著不同的觀點(diǎn),下面為大家介紹征收房產(chǎn)稅

11296
2020-06-18

房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅*是多少 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計(jì)算公式 房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅改*時(shí)間

房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅是很多人在買房的過程中都比較關(guān)心的事情,那今天我們就一起來了解一下房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅*是多少,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅計(jì)算公式以及房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅改*時(shí)間等相關(guān)問題。房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅*是多少很多人都不知道房

4309
2020-11-14

2020年深圳房產(chǎn)契稅新政策 深圳房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交 2020年國(guó)家對(duì)房產(chǎn)契稅補(bǔ)貼

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí),就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。在深圳購(gòu)買房子的時(shí)候,一般需要繳納深圳房產(chǎn)契稅。下面就和小編一起來了解一下202

28490
2020-04-28

新文章

“讓每一個(gè)家都值得期待” ...

“讓每一個(gè)家都值...

近年來,消費(fèi)趨勢(shì)逐漸由物質(zhì)升級(jí)向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級(jí)居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩?zhàn)硬凰⑵釂??可耐?..

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

德立[智潔]淋浴房 | 以凈爽淋...

至高享受35%優(yōu)惠補(bǔ)貼,華帝廚電...

約“惠”秋天,好易倉(cāng)雙十一精彩不...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機(jī)掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時(shí)看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部