小區(qū)空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎 小區(qū)物業(yè)包含哪些服務(wù)

小區(qū)空置房是指小區(qū)長(zhǎng)期沒(méi)有人居住的房子，一般在買(mǎi)房收房后就要開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)了，那么有些人就有疑惑了，既然無(wú)人居住，自然就也享受不到服務(wù)，那么為什么還要交物業(yè)費(fèi)呢，下面就給大家介紹一下小區(qū)空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎，小區(qū)物業(yè)包含哪些服務(wù)以供參考。

一、小區(qū)空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎

空置房應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)榭罩梅侩m然沒(méi)有人居住，但物業(yè)管理所提供的服務(wù)是公共性的，無(wú)論業(yè)主是否入住，都應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，比如在物業(yè)服務(wù)內(nèi)容之一的衛(wèi)生服務(wù)工作中，工作人員打掃的地方是公攤面積，小區(qū)的綠化和電梯都是公攤的，雖然空置房的業(yè)主沒(méi)有直接使用，但是他們同樣也享受到了這一服務(wù)。另外，根據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

二、小區(qū)物業(yè)包含哪些服務(wù)

1、小區(qū)的安全工作

安全保護(hù)義務(wù)是小區(qū)物業(yè)公司*重要也是*基本的一項(xiàng)職責(zé)。發(fā)生安全事故時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)管理企業(yè)雇請(qǐng)保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定。保安人員在維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)，不得侵害公民的合法權(quán)益。物業(yè)使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)由業(yè)主和物業(yè)使用人約定，但不得違反法律、法規(guī)和業(yè)主公約的有關(guān)規(guī)定。

2、物業(yè)的維護(hù)

含房屋維護(hù)與修理、設(shè)備維護(hù)與開(kāi)啟;園林綠化、道路、路燈、供電設(shè)施、供排水管網(wǎng)、自來(lái)水加壓站、生活污水處理站、煤氣與供熱等的管理及維修。

3、綜合服務(wù)

含治安--防盜、防火與消防、值勤、照看停車(chē);環(huán)衛(wèi)--維護(hù)區(qū)容、區(qū)貌，所屬范圍內(nèi)室外公共地方的清潔衛(wèi)生的打掃與保護(hù)及蓄水池定期清洗等;生活服務(wù)，含家務(wù)勞動(dòng)、代送病人去醫(yī)院、代送接幼兒上學(xué)與回家、家用電器修理、代換煤氣、代收代交水電煤氣供熱費(fèi)用、代辦保險(xiǎn)與交稅、代收與分送信件報(bào)刊雜志、傳呼*，宣傳合理使用房屋與設(shè)備的知識(shí)，不準(zhǔn)污染環(huán)境(發(fā)出噪音、垃圾亂倒)、不準(zhǔn)損壞園林綠化及康樂(lè)設(shè)施、不準(zhǔn)載重汽車(chē)進(jìn)入小區(qū)通道、不準(zhǔn)在中小學(xué)、幼兒園、醫(yī)療所門(mén)前設(shè)攤擺點(diǎn)叫賣(mài)等。

4、地產(chǎn)管理

主要禁止在所屬范圍內(nèi)私搭亂建、亂占、亂堆等非法使用土地。

以上就是小區(qū)空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎，小區(qū)物業(yè)包含哪些服務(wù)的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！