買(mǎi)房買(mǎi)高層都有哪些弊端 買(mǎi)房買(mǎi)高層的注意事項(xiàng)都有哪些

在日常選房的過(guò)程中有很多需要注意的點(diǎn)，特別是選樓層的時(shí)候，下面就來(lái)給大家介紹一下買(mǎi)房買(mǎi)高層都有哪些弊端,買(mǎi)房買(mǎi)高層的注意事項(xiàng)都有哪些，一起來(lái)了解一下吧。

一、買(mǎi)房買(mǎi)高層都有哪些弊端

1、出行不便：一是乘坐電梯的時(shí)間要比其他樓層的住戶(hù)更久；二是電梯如果出現(xiàn)故障需要爬樓，那就會(huì)相當(dāng)辛苦；

2、容易漏水：*層的房子常年經(jīng)受風(fēng)吹日曬，如果建筑品質(zhì)不過(guò)關(guān)、排水性能不過(guò)關(guān)、房子窗戶(hù)的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致*層的房屋漏水。

二、買(mǎi)房買(mǎi)高層的注意事項(xiàng)都有哪些

1、看屋頂：目前推出的坡式屋頂是國(guó)際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計(jì)，對(duì)隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時(shí)候不用擔(dān)心會(huì)漏水，在熱天也不用擔(dān)心會(huì)很熱，由于它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

有的樓盤(pán)在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區(qū)的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對(duì)房屋承重、防水的質(zhì)量要求較高。

2、注意設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材：如果頂樓的房子隔熱和防水性能不好的話(huà)，那么對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就是居住在“水深火熱”的環(huán)境之中，因此購(gòu)房者想要購(gòu)買(mǎi)頂樓的房子，還需要注意設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和建筑用材。

3、注意水壓是否夠用：頂樓的房子水壓通常是不夠用的，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)時(shí)，要看看室內(nèi)的水壓是否夠用，現(xiàn)在建造的小區(qū)大部分頂樓都會(huì)是二次供水，尤其是到了用水高峰的時(shí)候，要注意水壓能不能達(dá)到，不要因?yàn)橛盟吭龃笏畨翰粔?，?dǎo)致我們用水緊張。

4、看雨后的滲水和排水：雨天是*能考驗(yàn)一個(gè)房屋建筑品質(zhì)的好壞的，如果頂樓房源的建筑品質(zhì)不過(guò)關(guān)、排水性能不過(guò)關(guān)、房子窗戶(hù)的密閉性不好或是墻體屋頂不嚴(yán)密，都有可能導(dǎo)致頂樓房屋滲水。我們?cè)谟^察房屋的時(shí)候，不僅要觀察房屋墻面是否有滲水的情況、窗戶(hù)四周是否有返水的跡象，還要觀察樓頂積水問(wèn)題，用這些來(lái)判斷該樓房的排水系統(tǒng)怎么樣。如果挑房在雨季少且干枯的季節(jié)，那么可以觀察墻角處和窗戶(hù)四角周?chē)袥](méi)有滲水的痕跡。

5、看消防設(shè)施：一旦發(fā)生火災(zāi)，煙霧和熱氣都是往上飄的，所以頂樓住戶(hù)不能忽視配套消防設(shè)施。消防設(shè)施做得不夠好，有一大半的原因是該小區(qū)的物業(yè)不好，所以還要注意物業(yè)服務(wù)的好壞。

以上就是買(mǎi)房買(mǎi)高層都有哪些弊端，買(mǎi)房買(mǎi)高層的注意事項(xiàng)都有哪些的全部?jī)?nèi)容，希望可以幫助大家了解買(mǎi)房買(mǎi)高層相關(guān)知識(shí)，更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。