買房到底需要多少錢 這些費(fèi)用要知道

現(xiàn)在房價(jià)真的是一年高過一年，這讓很多人即使是貸款，也不惜背著巨大的壓力去買一套房，我們買房不僅僅是需要交夠房錢，還要支付各種各樣的稅費(fèi)，那么買房到底需要多少錢呢？接下來小編就來帶大家了解一下。

一、買房費(fèi)用——參考地價(jià)水準(zhǔn)  

商品房的價(jià)格之中地價(jià)占據(jù)了很大的比重。房屋價(jià)值的高低關(guān)鍵要看房屋所在地段的水準(zhǔn)了。比如市中心或者開發(fā)較完善的地區(qū)的地價(jià)越高，反之則越低。當(dāng)你打算買商品房時(shí)可參考不同區(qū)域的地價(jià)水準(zhǔn)，根據(jù)自己的*實(shí)力選擇某一區(qū)域內(nèi)的房子。

二、買房費(fèi)用——選擇房屋面積  

接下來就要對(duì)所購房屋的面積、戶型、樓層等等進(jìn)行比較了。商品房一平米就數(shù)萬元，所以每平米都要精打細(xì)算。根據(jù)家庭人口數(shù)量、房屋使用功能以及*實(shí)力等來選擇。不管選擇什么樣的房子，房屋的總建筑面積是要有預(yù)設(shè)的哦。

三、買房費(fèi)用——了解物業(yè)支出  

商品房一旦售出之后，購房人便要開始負(fù)擔(dān)房屋的一切支出如修繕、水電暖、電梯、安保等的費(fèi)用，對(duì)這些支出如果考慮不足的話，就會(huì)在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開始大概每月數(shù)百元甚至上千元的費(fèi)用，各地區(qū)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同，購房前有必要了解清除它的詳情。

四、買房費(fèi)用——計(jì)算裝修費(fèi)用  

裝修與適當(dāng)?shù)姆课菥S修款項(xiàng)也必須要考慮進(jìn)去。另外必需的生活設(shè)施還有一些初裝的費(fèi)用，如開通管道煤氣、有線電視以及寬帶網(wǎng)等等。購置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮進(jìn)去的哦。

五、買房費(fèi)用——考慮還貸能力  

手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房后的月供也是每月一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來合理的規(guī)劃，由于首付與貸款是此消彼長的關(guān)系，如果想減輕還貸壓力就盡可能提高首付比例，反之首付比例越低，則日后還貸的壓力越大。

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