青島作為山東省的省會城市,其房地產(chǎn)市場前幾年發(fā)展很是不穩(wěn)定,為了進(jìn)一步控制房價(jià),青島有出臺房屋限購政策。近幾年隨著房產(chǎn)調(diào)控政策的穩(wěn)定,有傳言青島要取消房屋限購政策,這個(gè)消息是真的嗎?帶著好奇,下面看下青島限購政策2019*消息,了解一下青島取消限購時(shí)間是什么時(shí)候。
一、青島限購政策2019
青島根據(jù)房地產(chǎn)需求,進(jìn)而出臺青島限購政策,其對于限購的區(qū)域進(jìn)一步進(jìn)行了調(diào)整。同時(shí)對于購房人群,以及購房數(shù)量都給與了相關(guān)的規(guī)定,下面具體看下青島限購政策2019詳細(xì)內(nèi)容。
1、限購區(qū)域
限購范圍:市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(包括高新區(qū))。
限售范圍:除以上地區(qū)限售,還要加上即墨區(qū)、萊西市、膠州市、平度市
2、無購房資格人群
(1)本市戶籍家庭,在限購區(qū)域內(nèi)名下已有2套及以上住房。
(2)非本市戶籍家庭,在限購區(qū)域內(nèi)名下已有1套及以上住房。
(3)非本市戶籍家庭,無法提供2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上的個(gè)稅或社保,補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。
3、可購買首套房人群
(1)本市戶籍家庭,在限購區(qū)域內(nèi)名下只有1套住房。
(2)非本市戶籍家庭,在在限購區(qū)域內(nèi)名下無房,且能提供購房前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上的個(gè)稅或社保,補(bǔ)繳的不予認(rèn)可。
4、可購買二套房人群
本市戶籍家庭,在限購區(qū)域內(nèi)名下無住房。
二、青島取消限購時(shí)間
青島限購政策自開始以來,對于房地產(chǎn)市場房價(jià)的調(diào)控給予了很大的幫助。傳言目前青島有望可以取消房屋限購政策,那么青島取消限購政策是真的嗎?青島取消限購時(shí)間大概是什么時(shí)候呢?
1、青島是否取消限購
就目前青島限購政策調(diào)整的大趨勢來看,青島取消限購的可能性很小。同時(shí),由于之前的限購令存在漏洞,之后的調(diào)整肯定會以彌補(bǔ)漏洞為主。接下來的調(diào)整限購政策會更嚴(yán)格,杜絕買房炒房的情況。因而2019年目前青島是不會取消限購政策的。
2、青島什么時(shí)候取消限購
對于青島限購政策取消時(shí)間,這需要根據(jù)整個(gè)房產(chǎn)市場的發(fā)展來看的。房屋限購政策不是隨意可取消的,一旦房產(chǎn)市場不穩(wěn)定,那么房屋限購政策若是取消,將會給整個(gè)青島經(jīng)濟(jì)帶來很嚴(yán)重的影響。而就目前青島房產(chǎn)現(xiàn)狀來看,是不會取消限購政策的,因此青島什么時(shí)候取消限購,暫時(shí)是不缺定的。
三、青島限購哪年開始的
青島限購政策是從2017年3月份開始實(shí)施的,發(fā)展到如今已經(jīng)有兩年多的時(shí)間了。青島限購政策,主要是限制購買區(qū)域,同時(shí)限制買房套數(shù),具體限購政策詳情如下:
1、在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū),包括高新區(qū))內(nèi),能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房,其中含新建商品住房和二手住房。
2、對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫不得購買住房。
3、補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。
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