疫情爆發(fā)房價會跌嗎 北京房價下跌50% 2020年還要不要買房子

日常生活中，我們總是免不了會談?wù)摲績r，在經(jīng)歷了房價的幾輪上漲之后，很多人感到對房價已經(jīng)是高攀不起，唯有等待時機，我們也很難看清房價的走勢。今年的疫情讓很多人覺得看到了希望，下面為大家介紹疫情爆發(fā)房價會跌嗎，北京房價下跌50%，2020年還要不要買房子，一起來看看吧。

一、疫情爆發(fā)房價會跌嗎

北京是我國的政治中心，房價在國內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的，在全球也是名列前茅。那么當前北京發(fā)生新冠肺炎病毒蔓延，不要看控制的力度和未來蔓延的范圍，雖然當前發(fā)生的新冠狀病毒都在屬于數(shù)二的大城市。

但實際上當前北京的房價在沒有受到疫情影響之前就已經(jīng)有所回落，主要原因我們可以看到兩會期間我國近6億人口平均月收入1000元。

這就說明當前我國大眾消費能力相對較弱，所以說開啟了地攤經(jīng)濟，也是為了增加就業(yè)，同時為了促進消費。

影響北京未來房價的關(guān)鍵核心還不是供求關(guān)系，關(guān)鍵是遇到2020年，當前我國的股市成為全球資產(chǎn)的避風(fēng)港。

這或?qū)⑹沟梦覀儑鴥?nèi)有*房地產(chǎn)打算的*者轉(zhuǎn)變*方向，進而選擇股市進行*，沖淡了房地產(chǎn)市場的*。

所以說北京房價到目前為止，或者到未來，房價穩(wěn)中有跌，想要*北京的房地產(chǎn)需要有選擇性的*。

二、北京房價下跌50%

北京作為匯聚人口的一線都市，住房供求關(guān)系在短期內(nèi)是不會改變的，因此，房價很難出現(xiàn)整體性的下跌。

從政策層面上看，去年國家對房地產(chǎn)進行了數(shù)輪調(diào)控，延續(xù)此前的“穩(wěn)”字大方針，房價整體都將保持繼續(xù)平穩(wěn)的狀態(tài)。

2020年的調(diào)控不會更嚴格了，如今在疫情影響下，為了調(diào)整預(yù)期，極有可能出臺房地產(chǎn)放寬政策。

當然了，如今的房企大多是高周轉(zhuǎn)模式，一兩個月賣不了房對于中小房企甚至部分現(xiàn)金流緊張的大房企來說，影響肯定是巨大的。一些回款壓力大的開發(fā)商可能會針對部分房型開展打折促銷活動，有需求的朋友們可以關(guān)注，但優(yōu)質(zhì)項目的撿漏希望不大。

要我說，原計劃在2020年買房的朋友們，*近還是別心思活絡(luò)了，安心等待疫情過去，剛好趁這段時間也重新梳理梳理自己的買房需求。

現(xiàn)在回到房價上，之前有傳言還說北京房價下跌50%，這顯然是不可能的。

三、2020年還要不要買房子

2020年還要不要買房子？買房找準機會，可以享受到很多優(yōu)惠，購房成本也會大為減少。反過來說，能降低購房成本的機會就是買房的好時機。結(jié)合當前情況，個人認為買房的窗口期已經(jīng)打開。

1、受疫情影響，開發(fā)商迫于*周轉(zhuǎn)壓力，會推出一系列折扣優(yōu)惠活動。

2、為了緩解經(jīng)濟的下行壓力，央行進行了多次降準降息。

顯然，在當前樓市嚴重分化的當下，已經(jīng)不能用簡單的“會”或“不會”來回答了。但可以肯定的說，國家對樓市的調(diào)控相當嚴格，今年房價保持整體穩(wěn)定將是大概率事件，不太可能出現(xiàn)大漲大跌現(xiàn)象。

近年來，高房價已經(jīng)對實體經(jīng)濟的擠壓作用越來越明顯。為了遏制房價快速上漲勢頭，中央開始定調(diào)房住不炒，要求地方政府嚴守穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控機制不動搖，落實城市主體責(zé)任。此次，中央調(diào)控樓市的決心之大，從駐馬店、寶雞、廣州、濟南和海寧五地發(fā)布樓市松綁政策即被緊急撤回中可見一斑。

回到開頭那個問題，2020年還要不要買房子？個人認為，今年買房還是比較劃算的。今年買房不僅有各種優(yōu)惠，還伴隨著貸款利率的下調(diào)，能省下一大筆錢。想在一二線城市買房的朋友注意了，現(xiàn)在就可以開啟撿漏模式了，想在三四線城市買房，不妨等一等，下半年或許會有意想不到的收獲。

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