南昌房價泡沫太大 南昌房價未來還會漲嗎 未來5年南昌房價走勢

南昌是江西省的省會城市，也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江中游地區(qū)重要的中心城市，近年來經(jīng)濟發(fā)展迅速，房價也越來越高。有人說南昌房價泡沫太大，這是真的嗎？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看南昌房價未來還會漲嗎？以及未來5年南昌房價走勢，給有需要的朋友提供參考。 

一、南昌房價泡沫太大

1、南昌的房價一直是個謎，從整體來看，這座城市的工資不是很高，早上吃碗粉3元，喝碗湯3元，消費力如此之低，但房價卻是一股昂首挺胸的態(tài)勢，毫不服輸。 

2、根本官方的數(shù)據(jù)顯示，南昌的房價均價為1.2萬元/平米，但你去實地考察，會發(fā)現(xiàn)1.2萬/平米只能在老城區(qū)買老破小，或者在周邊買剛需盤。稍微離核心區(qū)近一些的，都要在一萬七八以上。 

3、因此有人說，南昌房價泡沫太大，這也不無道理，因為大家的工資都跟不上房價的上漲，房子似乎已經(jīng)成為了炒房客的游戲。

4、2020年因為受到疫情的影響，南昌房價已經(jīng)開始出現(xiàn)了回落，銷售面積也在回落，但整體來說還是偏高的。在南昌*房地產(chǎn)的可要注意，一不小心泡沫破了，可就虧得血本無歸了。

二、南昌房價未來還會漲嗎

1、自2月11日春節(jié)假期后南昌市新房網(wǎng)簽集中爆發(fā)，節(jié)后首周（2月11日-17日）共2137套，上周（2月18日-2月24日）網(wǎng)簽持續(xù)高位，達2188套。由此可見，南昌的樓市受到疫情的影響并不大，內(nèi)部的需求還是充足的，因此短期內(nèi)會出現(xiàn)上漲的情況。根據(jù)*近的國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)來看，南昌環(huán)比上漲0.4%，同比上漲9.9%。

2、未來南昌的房價還會繼續(xù)上漲。首先，從城市地位來看，南昌在全國屬于弱二線城市。但畢竟是省會城市，目前看來南昌的經(jīng)濟文化發(fā)展在江西當之無愧的領(lǐng)頭羊，因此經(jīng)濟的發(fā)展代表了房價的上漲。

3、近幾年的規(guī)劃和發(fā)展，無論是南昌撤縣設(shè)區(qū)，贛江新區(qū)成為國家新區(qū)，打造VR產(chǎn)業(yè)城市，都可以看出南昌不斷改進和發(fā)展的決心，后期會吸引大批的人才來到南昌，購房需求量也就大了，自然房價會上漲。 

三、未來5年南昌房價走勢

1、江西地處長江中下游，經(jīng)濟發(fā)展在全國范圍內(nèi)并不算靠前，但是從房地產(chǎn)角度來分析，江西的房價卻不低，作為省會南昌房價自然是全省*。因此很多人想知道，未來5年南昌房價走勢。

2、作為一個弱二線城市，南昌是江西的省會，整體經(jīng)濟實力并不強，但近年來房價卻是步步高升，從這一點來講，南昌部分地區(qū)是存在房價泡沫的，并且房價并不均衡，像郊區(qū)的進賢，安義等新房價格還保持在不到萬元每平的水平。但未來5年南昌房價依舊會上漲，但不會出現(xiàn)暴漲的情況。

3、2019年3月發(fā)布的<2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)>的文件，對于二線城市來說就是一個重磅炸彈，在未來的時間里，戶口將不再是限制，越來越多的人口流入二三線城市。南昌作為江西的龍頭老大，必然**，城市人口增速必然加快。南昌未來的房價上漲情況，也成了大家都關(guān)心的話題。 

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