海南?？诜績r2020 海口房價能漲到6萬嗎 海南未來10年房價預測

?？谑呛Ｄ鲜∈瑖摇耙粠б宦贰睉?zhàn)略支點城市，海南自由貿(mào)易港核心城市，也是海南省政治、經(jīng)濟、科技、文化中心和*的交通樞紐。在海南買房之前，人們*關心的莫過于?？诘姆績r，下面就和小編一起來看看海南?？诜績r2020，順便來說說?？诜績r能漲到6萬嗎以及海南未來10年房價預測。

一、海南?？诜績r2020

1、關于海南海口房價2020，從國家統(tǒng)計局公布的6月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，63個城市房價上漲，7個城市房價下跌；二手房方面，51個城市房價上漲，19個城市房價下跌。其中，海口新房價格環(huán)比上漲0.30%。海口新房銷售價格*近一年中，13個月房價上漲，3個月房價下跌，2個月房價持平。

2、綜合海南省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2020年1-6月全省累計房屋銷售面積為250.04萬平方米，房屋銷售額為404.987億元，折合房屋銷售均價約16197元/平。銷售面積分區(qū)域看，中部地區(qū)同比跌幅持續(xù)擴大，銷售面積6.39萬平，同比下跌58.1%；西部地區(qū)銷售面積31.13萬平，同比下跌52.7%；東部地區(qū)銷售面積212.52萬平，同比下跌32.2%，跌幅比1-5月收窄3.2個百分點。

3、分市縣看，除瓊中、三沙兩城沒數(shù)據(jù)外，僅陵水縣、瓊海市同比正增長，陵水同比漲幅高達132%，瓊海同比漲幅也擴大至32.6%。有15個市縣銷售面積同比負增長，有4個城市同比跌幅超過70%，白沙縣跌78.1%、萬寧市跌78%、五指山市跌74.9%、保亭縣跌71.9%，三亞市跌幅收窄至60.3%。

4、房屋銷售均價方面，全省各市縣(除三沙、瓊中外)中有7個同比出現(xiàn)下降，與今年前五月相比，房價同比下降城市減少了三亞、樂東。房價同比下降城市中，陵水縣-20.3%、臨高縣-8.9%、保亭縣-5.8%、萬寧市-5.8%、昌江縣-4.0%、五指山-3.5%、白沙縣-0.4%。

5、其他市縣同比有所上漲，樂東縣、儋州市、文昌市、澄邁縣、東方市等5個城市房屋價格同比漲幅在20%以上。?？诮衲?-6月房屋銷售均價15788元/平，同比2019上半年的15342元/平增長2.9%。監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，2020上半年海南房屋銷售實現(xiàn)“翹尾”行情，6月海南全省房屋銷售68.25萬平米，為年內(nèi)單月之*。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

二、海口房價能漲到6萬嗎

1、?？诜績r能漲到6萬嗎？關于這個問題，目前還不能下定論，也許會漲到6萬，也許漲不到6萬。不過，海口是海南省省會，自從定位為國際旅游島后，物價就像撒韁的野馬一樣只漲不跌。因此，漲到6萬也不是不可能的。

2、近期海口房價走勢的起點，可以從2016年底說起。也許都經(jīng)歷了2016年春節(jié)前和春節(jié)后房價跳漲的階段，房價從年前的均價七八千，短短幾個月時間跳漲到年后的一萬多。此階段上漲原因，一部分是受全國多個城市房價上漲的影響，另外是由于海口市坡博等棚戶區(qū)的大范圍拆遷改造，據(jù)統(tǒng)計當時有一萬多戶居民在棚改范圍，導致短期內(nèi)海口房產(chǎn)需求量暴增。

3、對于今年海南樓市調(diào)控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在海南買一套房，未來幾年內(nèi)，房價上漲了，享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價值是多少，每年會升值多少，這些都是體現(xiàn)在所帶來的增值資產(chǎn)，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質(zhì)上因素了。

三、海南未來10年房價預測

1、根據(jù)資料顯示，日前海南向全球發(fā)出熱情邀請，歡迎全世界*者和各類人才到海南*興業(yè)，積極參與海南自由貿(mào)易港建設，共享中國發(fā)展機遇，共享中國改革開放成果。海南現(xiàn)在是共建自貿(mào)港，若是吸引了眾多*，那么海南未來房價會上漲嗎？下面就和看看海南未來10年房價預測。

2、其實，在海南宣布要建設自貿(mào)港的時候，相關人員已經(jīng)表示必須要把海南的房價控制住，而且不得炒高房價，建設自貿(mào)港不是房價沖高的“強心劑”。所以從目前的情況分析來看，未來10年房價或許是處于平穩(wěn)狀態(tài)，因為海南會控制住房價的走勢，所以今年房價即使上漲，或許上漲的幅度也不會很大。

3、海南自由貿(mào)易港的實施范圍為海南島全島，到2025年將初步建立以貿(mào)易自由便利和*自由便利為重點的自由貿(mào)易港政策制度體系，到2035年成為我國開放型經(jīng)濟新高地，到本世紀中葉全面建成具有較強國際影響力的高水平自由貿(mào)易港。

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