2020年農(nóng)村蓋房子有補(bǔ)貼嗎 2020年農(nóng)村蓋房子新政策 2020年農(nóng)村閑置房新政策

我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，直至今日依舊有很多人呆在農(nóng)村發(fā)展，他們都住在自己蓋的房子里，生活富足。很多人不清楚2020年農(nóng)村蓋房子新政策，想知道2020年農(nóng)村蓋房子有補(bǔ)貼嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看2020年農(nóng)村閑置房新政策，給有需要的朋友提供參考。 

一、2020年農(nóng)村蓋房子有補(bǔ)貼嗎

1、對(duì)于農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼，首先需要看房子是否是危房才可以有補(bǔ)貼的。網(wǎng)上流傳農(nóng)村蓋房補(bǔ)貼，主要是出自農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，但這方案中并不是說(shuō)，只要農(nóng)村蓋房，國(guó)家就會(huì)給予補(bǔ)貼，而是主要針對(duì)危房改造這一塊，由于實(shí)施地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒(méi)有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)，但全部補(bǔ)助總額一般也都是不得超過(guò)建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套*，適當(dāng)提高分類(lèi)補(bǔ)助的一些相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

2、在*近的幾年，國(guó)家大力整治危房。對(duì)于危房的改造也有一定的補(bǔ)貼的。由于各個(gè)地區(qū)補(bǔ)貼的政策不用，首先要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)看。而且跟房屋的危險(xiǎn)程度也是有一定的關(guān)系的。像房子如果隨時(shí)都會(huì)出現(xiàn)倒塌的情況，這種房子是可以申請(qǐng)到危房補(bǔ)貼的。家里有這種危房的農(nóng)民朋友們，可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐恼撸鶕?jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)申請(qǐng)補(bǔ)貼。 

3、2020年農(nóng)村蓋房子主要是危房補(bǔ)貼，除了根據(jù)當(dāng)?shù)卣邥?huì)有所不同之外，如果是農(nóng)村的低保戶(hù)，國(guó)家會(huì)給予*的生活保障，因此低保戶(hù)家庭要翻建房屋的話(huà)，也會(huì)領(lǐng)到一定的補(bǔ)貼的。以下為具體的補(bǔ)貼內(nèi)容：

（1）一級(jí)危房會(huì)獲得20000元的補(bǔ)貼；

（2）二級(jí)危房會(huì)獲得3000元的補(bǔ)貼； 

（3）三級(jí)危房會(huì)獲得2000元的補(bǔ)貼；

（4）無(wú)兒無(wú)女的五保戶(hù)，一級(jí)危房會(huì)獲得補(bǔ)貼20000元；

（5）無(wú)兒無(wú)女的五保戶(hù)，一級(jí)危房會(huì)獲得補(bǔ)貼5000元；

（6）無(wú)兒無(wú)女的五保戶(hù)，一級(jí)危房會(huì)獲得補(bǔ)貼3000元。

（以上補(bǔ)貼額度來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，不同地區(qū)的補(bǔ)貼額度有所不同，實(shí)際以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)）

二、2020年農(nóng)村蓋房子新政策

1、自從國(guó)家推出農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)政策之后，許多農(nóng)民都將自己的宅基地出售給本村其他人，這類(lèi)農(nóng)民將不能夠在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地修建房屋。

2、原有宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民，國(guó)家對(duì)于農(nóng)村宅基地的使用面積有著嚴(yán)格的規(guī)定，但是如今許多農(nóng)村家庭的宅基地面積都超過(guò)了規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)這一類(lèi)農(nóng)民也不能夠在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地修建房屋。

3、隨著國(guó)家一戶(hù)一宅政策開(kāi)展之后，將會(huì)全面清理農(nóng)村一戶(hù)多宅等相關(guān)問(wèn)題，多余的宅基地將會(huì)采用付費(fèi)試用、有償退出、復(fù)耕補(bǔ)貼等*進(jìn)行處理，而擁有多余宅基地的農(nóng)民也不能夠在申請(qǐng)宅基地修建房屋。

4、2020年農(nóng)村蓋房子，建房者必須是本村的村集體經(jīng)濟(jì)成員，已經(jīng)在城市里買(mǎi)了房子，并且戶(hù)口已經(jīng)遷出去的農(nóng)民朋友們，就算是以前是這個(gè)村的農(nóng)村戶(hù)口，也不具備在這里建立新房子的條件。

5、2020年農(nóng)村蓋房子，在建房之前必須要經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的審批，一般需要在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)提交證明以及手續(xù)，獲得了有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)之后，才可以動(dòng)工修建。如果沒(méi)有審批，即使房子建好了也會(huì)面臨被拆除的危險(xiǎn)。

三、2020年農(nóng)村閑置房新政策

1、現(xiàn)如今很多人涌入大城市打拼，農(nóng)村就有很多套閑置房了。宅基地不同于城市里的住宅，城里住宅是自由交易的商品房，而農(nóng)民的宅基地具有一定的社會(huì)保障性質(zhì)，村民是無(wú)償取得的，再加上農(nóng)村宅基地占用土地面積大，耕地保護(hù)的形勢(shì)越來(lái)越緊迫、任務(wù)越來(lái)越重，一戶(hù)農(nóng)民占有多處宅基地就是對(duì)土地資源的巨大浪費(fèi)。 

2、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部在落實(shí)2020年中央一號(hào)文件的實(shí)施意見(jiàn)中，專(zhuān)門(mén)提出要盤(pán)活利用好農(nóng)村閑置宅基地和農(nóng)房資源，空閑宅基地和房屋處置有了新動(dòng)向，一大批空閑宅基地將加速盤(pán)活。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，空閑宅基地、“一戶(hù)多宅”有4種處置*，1種要拆除、3種農(nóng)民能*發(fā)財(cái)。

（1）強(qiáng)制拆除。這主要指的是一些未經(jīng)批準(zhǔn)私自建設(shè)的“一戶(hù)多宅”房屋，有的是不符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，有的甚至占用耕地、占用基本農(nóng)田。不符合鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)前未取得規(guī)劃許可的房屋，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的相關(guān)規(guī)定，必須予以拆除。如果房屋建設(shè)占用耕地，又違反了土地管理法，對(duì)耕地造成破壞，拆除之后還要對(duì)耕地進(jìn)行復(fù)耕。

（2）同村轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但可以在同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)@是各級(jí)一直鼓勵(lì)的，因?yàn)檫@不僅能解決宅基地和房屋閑置的問(wèn)題，而且還能讓符合條件分不到宅基地的村民解決居住問(wèn)題。但宅基地轉(zhuǎn)讓是有條件的，那就是轉(zhuǎn)讓方不能再次申請(qǐng)宅基地，受讓方必須符合“一戶(hù)一宅”條件。

（3）有償退出。有償退出經(jīng)過(guò)多年試點(diǎn)，當(dāng)前在很多地區(qū)已經(jīng)開(kāi)始實(shí)行了，這指的是農(nóng)民進(jìn)城后的空閑宅基地或是合法得來(lái)的“一戶(hù)多宅”，在自愿有償?shù)那疤嵯峦嘶卮寮w。關(guān)于退出經(jīng)費(fèi)來(lái)源的問(wèn)題，有的地方采取土地復(fù)墾進(jìn)行建設(shè)用地指標(biāo)置換，有的是采取分配給新分戶(hù)農(nóng)民時(shí)收取一定的費(fèi)用等等，這也有利于鄉(xiāng)村建設(shè)的整體規(guī)劃。

（4）開(kāi)發(fā)利用。在新的農(nóng)村宅基地政策中，提出外部資本可以對(duì)農(nóng)村宅基地和房屋進(jìn)行*，與村集體或農(nóng)戶(hù)合作，對(duì)宅基地和房屋進(jìn)行改造修繕，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村旅游、民宿民俗、創(chuàng)意辦公等項(xiàng)目。當(dāng)然，農(nóng)民自己也可以將空閑房屋修繕之后用于出租或經(jīng)營(yíng)，可以開(kāi)發(fā)民宿，也可以開(kāi)個(gè)飯館。這樣一來(lái)，有條件的地方農(nóng)民空閑房屋和宅基地就可以*發(fā)財(cái)了。 

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