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泉州二套房認定標準 泉州二套房首付比例2020 泉州二套房貸款利率2020

2020-06-17 18:36:16
來源:齊裝網(wǎng)
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泉州是福建省東南沿海地級市,北承福州,南接廈門,東望臺灣島,屬亞熱帶海洋性季風氣候,氣候條件優(yōu)越。因此,許多在泉州已經(jīng)買了一套房的人會考慮購買二套房。下面就和小編一起來看看泉州二套房認定標準,順便來說說泉州二套房首付比例2020以及泉州二套房貸款利率2020。

一、泉州二套房認定標準

在泉州購買二套房的時候,許多人會進行二套房認定,這樣可以享受一定的優(yōu)惠政策,下面就來看看泉州二套房認定標準。

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房的情況算泉州二套房;

2、未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房的情況算泉州二套房;

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房的情況算泉州二套房;

泉州二套房認定標準

4、個人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房的情況算泉州二套房;

5、*購房使用商業(yè)貸款,再次購房使用公積金貸款的情況算泉州二套房;

6、婚前一方曾貸款購房,婚后以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起的情況算泉州二套房;

7、婚后雙方共同貸款購房,離異后一方再申請貸款購房的情況算泉州二套房。

二、泉州二套房首付比例2020

1、根據(jù)泉州二套房首付比例2020來看,若是使用公積金貸款購買房子,一般首套房首付款比例為20%;擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的,再次申請公積金貸款購買普通自住房,首付款比例為20%。

泉州二套房首付比例2020

2、對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭,再次申請商業(yè)貸款購買普通自住房,首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用公積金貸款購買首套普通自住房,首付款比例為20%。

3、對擁有1套住房并已結(jié)清相應購房貸款的,再次申請公積金貸款購買普通自住房,首付款比例為30%。

三、泉州二套房貸款利率2020

1、從泉州二套房貸款利率2020來看,對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

2、目前,泉州二套房貸款利率2020是與央行幾乎保持一致的,按照不低于1.2倍的央行貸款基準利率浮動執(zhí)行,浮動范圍由銀行決定,央行貸款貸款基準利率為:貸款一年以內(nèi)(含一年),商業(yè)貸款基準利率是百分之4.35,貸款一至五年(含五年),商業(yè)貸款基準利率是百分之4.75。

泉州二套房貸款利率2020

3、對擁有1套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,*首付款比例調(diào)整為不低于30%。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡,僅供參考。

以上就是關(guān)于泉州二套房認定標準泉州二套房首付比例2020,泉州二套房貸款利率2020的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

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