現(xiàn)如今很多農(nóng)村地區(qū)都有扶貧房,為了改善當?shù)氐木用裆?。很多人都關(guān)心,*扶貧舊房拆除補償,這畢竟涉及到自身的利益。今天小編就為大家詳細介紹,再來看看扶貧搬遷后可以退房嗎?以及扶貧房和廉租房的區(qū)別,給有需要的朋友提供參考和建議。
一、*扶貧舊房拆除補償
1、根據(jù)國務(wù)院拆遷管理條例規(guī)定:第十九條,拆遷人應(yīng)當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補償 。
2、不同地區(qū),*扶貧舊房拆除補償有所差異。東部地區(qū)補助6500元,中部地區(qū)補助7500元,西部地區(qū)補助9000元,同時人均再補貼1200元,用來改造供熱等基礎(chǔ)設(shè)施,總共人均補貼上萬元。所以,關(guān)于農(nóng)村建房可拿6萬元補助的說法是不正確的,具體還是要看各個地區(qū)政府的政策。
3、易地搬遷*扶貧舊房拆除補償,建檔立卡貧困人口每人補助不低于2萬元,同步搬遷非建檔立卡人口每人補助0.8萬元,建檔立卡貧困戶人均住房建筑面積不超過25平方米。
(以上補償價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
二、扶貧搬遷后可以退房嗎
1、有些人進行了扶貧搬遷后,并不想繼續(xù)居住在扶貧房里,因此萌生了退房的想法。其實這是不可以的,因為扶貧房是國家耗費了大量的人力物力,為了改善人們生活而提出的政策。一般需要5年過后,房主才擁有自由買賣扶貧房的權(quán)利。
2、扶貧搬遷的房屋,獲取并沒有那么容易,也不是人人都能有的,必須同時具備的兩項條件。
(一)遷出地區(qū)域應(yīng)滿足下列條件之一:
(1)是土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產(chǎn)生活條件惡劣,通過就地就近幫扶促進生產(chǎn)或就業(yè)仍無法讓農(nóng)戶脫貧的區(qū)域,重點是貧困程度相對較深的貧困村;
(2)是生態(tài)環(huán)境脆弱,屬于石漠化重度或中度的地區(qū);
(3)是屬于主體功能區(qū)的限制開發(fā)區(qū)或禁止開發(fā)區(qū),或處于其他限制或不宜開發(fā)的區(qū)域;
(4)是地理位置距離中心城鎮(zhèn)和縣級以上交通干道偏遠,交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施和教育、醫(yī)療等基本公共服務(wù)落后,嚴重制約區(qū)域發(fā)展,并且延伸基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)成本遠高于易地扶貧搬遷成本的區(qū)域。
(二)搬遷對象除居住地滿足遷出地區(qū)域條件外,搬遷家庭個體還要符合以下條件之一:
(1)是住房條件相對較差,愿意拆除舊房參加易地扶貧搬遷的建檔立卡貧困戶;
(2)是受教育程度低,或勞動能力弱,或家庭農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源相對較少,靠就地就近從事勞動生產(chǎn)仍不能有效脫貧的建檔立卡貧困戶;
(3)是生活在地震活躍帶、地質(zhì)災害多發(fā)區(qū),生命財產(chǎn)安全受到嚴重 拆除老房子有補償,具體需要咨詢工作人員。
三、扶貧房和廉租房的區(qū)別
1、產(chǎn)權(quán)不同
扶貧房是具有產(chǎn)權(quán)的,而廉租房是沒有產(chǎn)權(quán)的,房子不屬于自己。因此扶貧房后期可以根據(jù)政策,進行上市出售買賣,而廉租房只是暫時使用,不可以進行買賣。
2、申請原則不同
一般來說扶貧房是政府統(tǒng)一進行的,不是個人申請的。而廉租房申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年,申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍;申請家庭人均住房面積不超7.5平方米,家庭資產(chǎn)不超過40萬元,政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾?,向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供住房。
3、性質(zhì)不同
廉租房是政府提供政策優(yōu)惠、限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格,具有保障性質(zhì)的政策性商品住房,可供出租。而扶貧房是指對居住在生態(tài)環(huán)境惡劣,自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾,按照農(nóng)民自愿的原則,在政府的統(tǒng)一組織下,搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的房屋。
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