齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 購房政策 > 房子限價好還是取消限價好
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房子限價好還是取消限價好 取消限價的城市有哪些 取消限價意味著什么

2020-08-14 17:38:39
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
698
4626

前幾年,由于房價上漲的過于迅速,所以政府采取了一系列的措施來壓制房價,其中限價就是其中之一,限價措施在穩(wěn)定房價上起到了一定的效果。但是現(xiàn)在有些城市據(jù)說要取消限價,那么房子限價好還是取消限價好?取消限價的城市有哪些?取消限價意味著什么?下面就讓我們一起來了解了解。

一、房子限價好還是取消限價好

我們大家都知道,現(xiàn)在很多地方都出臺了限制房價的措施,限價政策的出臺對于很多剛需者來說是一則好消息,但是有些城市在逐漸取消限價政策,那么,房子限價好還是取消限價好呢?

房子限價好還是取消限價好

1、限價政策是否存在與房子的質(zhì)量并沒有直接關(guān)系。限價政策只是調(diào)控的手段之一,而房子的質(zhì)量問題是長期存在的,所以二者并無直接關(guān)系。此外,限價政策或許會使得一部分開發(fā)商采取偷工減料的*來躲避調(diào)控,這就需要加強對開發(fā)商的監(jiān)管,而不是把問題歸結(jié)到限價政策。

2、限價政策并非是鼓勵炒房,而是遏制投機炒房的空間。限價政策的出臺,使一些地方出現(xiàn)房價倒掛的現(xiàn)象,這讓投機炒房客看到了升值的空間。但是,不能單獨把限價政策拎出來看,應(yīng)該把限價與限購、限貸等政策組合起來起來看,這樣一來,投機炒房客即便看到了存在的升值空間,也不敢貿(mào)然入市。

3、限價只是適度限制,不會限制到成本價以下并。限價政策,要求開發(fā)商主動向主管部門進(jìn)行申請和備案,往往是根據(jù)周邊樓盤的價格來確定*價,換言之,只是通過限價的手段適度控制過高的房價,避免帶動周邊片區(qū)房價過快上漲。

4、不可否認(rèn)的是,對于普通購房者而言,新房限價無疑是一大利好,這既避免了房價不受約束過快上漲帶來的壓力,也使得部分購房者可以買到適合自己的房子。

二、取消限價的城市有哪些

1、衡陽取消限價

2019年12月26日,樓市再傳大消息:取消限價*城,正式誕生了!湖南省衡陽市,于2019年1月1日取消限價!

2、濟南取消限價

3月21日,樓市突發(fā)一個大消息:*個取消限價的大城市終于來了,便是濟南!濟南,山東省省會城市,正兒八經(jīng)的老牌二線城市。

3、佛山取消限價

2019年1-3月,佛山取消樓市限價政策采取只做不說的*,目前不會官方發(fā)文,但是各區(qū)樓盤已放開限價。如果3個月取消限價后,仍不能解決剛需人口買房難的問題,后續(xù)還會縮窄佛山的限購區(qū)域。

取消限價的城市有哪些

4、廣州限價松動,限商放松

2019年12月21日,中國*報記者從一名接近廣州市住建委的人士處獲悉,廣州改一刀切限價政策為根據(jù)周邊樓盤價格浮動調(diào)整限價,因此部分樓盤限價可能出現(xiàn)提高。

三、取消限價意味著什么

限價是國家為了調(diào)控房地產(chǎn)市場健康發(fā)展而出臺的一項政策,而取消限價也是根據(jù)市場行情而定的措施,那么取消限價意味著什么?

1、防止產(chǎn)生持續(xù)的快速下降通道

不是不讓下降,而是不能快速下降,想購買房子的人會推遲買,造成惡性循環(huán)?,F(xiàn)在屬于經(jīng)濟轉(zhuǎn)型期間,土地投入降低,整個經(jīng)濟體對土地減少依賴。從企業(yè)注冊角度來說就是虛假注冊、集中注冊,都是降低土地依賴的方法。

2、確保房貸還貸的穩(wěn)定性、社會穩(wěn)定

土地和有關(guān)的房產(chǎn)問題,不單是經(jīng)濟問題,而是混合政治經(jīng)濟問題。買房的人會鬧起來,房地產(chǎn)需要根據(jù)協(xié)議來補償價格差距。這樣造成房子沒有賣完,*緊張。還有銀行房貸還款風(fēng)險增加,房價下跌,還有誰會還款。

3、同時為土地招牌掛建立好的價格預(yù)期

房價下降,說明土地出納金收入降低,政府財政收入降低。你的醫(yī)療、公共交通快速增長,都是因為土地財政收入才能實現(xiàn)。

4、為房產(chǎn)稅征收鋪路,解決財政收入問題

房產(chǎn)稅是地方稅收的來源之一,房產(chǎn)稅一般在1%-3%不等。也包含了公共設(shè)施等,設(shè)計也更復(fù)雜。

取消限價意味著什么

以上就是關(guān)于房子限價好還是取消限價好,取消限價的城市有哪些,取消限價意味著什么的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多
90%的人還看了

廣州限購政策2019細(xì)則 廣州限購令2019年取消

廣州是廣東省的省會城市,也是我國*的國際大都市、國際商貿(mào)中心,越來越多人選擇來到這座城市工作和居住,因此住房面臨著前所未有的壓力。國家為了緩解房價增長過快,推出了廣州限購政策。那么廣州限購政策201

62881
2019-07-16

武漢限購政策2019細(xì)則 武漢限購令2019年取消

自從武漢這個地方出來了限購區(qū)域以來就得到了很好的控制,不像以前那樣,不管你是外地人,還是本地市民,購房都是沒有限制的,然而,現(xiàn)在武漢買房不僅有區(qū)域限制還有戶口限制等等。想在武漢買房的你,趕緊跟著小編一

60029
2019-10-25

淮安限購政策2019 淮安限購令什么時候取消

淮安這個地方近幾年大面積的拆遷,導(dǎo)致房價大漲,可以說,現(xiàn)在房價這個話題已經(jīng)成為了街頭巷尾茶余飯后的熱點話題了,難道淮安這座不是一線城市也準(zhǔn)備出臺限購政策了嗎?淮安限購政策2019怎么規(guī)定的,淮安限購令

26261
2019-08-06

惠州房價2019*價格 惠州房價2019年跌一半 惠州房價限價令取消

房子是人們生活的剛需,不論是孩子讀書也好,落戶也好,安家也好,都離不開房子,所謂的有房就有家,所以房價的漲跌也是人們所關(guān)注的問題,今天我們就一起來了解一下惠州房價2019*價格,惠州房價2019年跌

28275
2019-10-15

無錫房子2020限購取消 無錫限購政策2020* 2020無錫限購區(qū)域

無錫是江蘇省的地級市,也是國務(wù)院批復(fù)確定的中國長江三角洲的中心城市之一,這里經(jīng)濟發(fā)展迅速且環(huán)境優(yōu)美,不少年輕人選擇來這里安家落戶。為了避免炒房,無錫推出了限購政策。有消息稱,無錫房子2020限購取消,

25965
2020-09-11

?太原限購政策*2019 太原限購政策什么時候取消

在市場上有很多需求的購房者會因為炒房者出現(xiàn)而買不起房,在大部分城市中都開始實行房屋的限購政策。其中太原也實現(xiàn)了限購政策,那么太原限購政策*2019內(nèi)容是怎樣的呢?太原限購政策什么時候取消呢?接下來就

14061
2019-06-27

新文章

誠信之光,照亮未來——太陽電...

@身邊的廣州人,國補遇上雙11,...

可耐美絲光大師乳膠漆,解鎖質(zhì)感家...

“讓每一個家都值得期待” ——...

“讓每一個家都值...

近年來,消費趨勢逐漸由物質(zhì)升級向精... [詳細(xì)]

秋日宅家新寵!沙發(fā)煥新升級居家體...

“廣交”世界|福慶就位第136屆...

墻面可以只刮膩子不刷漆嗎?可耐美...

慕思旗下“羨慕”品牌亮相上海家具...

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部