佛山限購區(qū)域買房條件 外地戶口在佛山購房政策 佛山購房限購政策2020

佛山是廣東省的地級(jí)市，地處廣東省中部、珠三角腹地，毗鄰港澳，因此地理位置是非常好的，不少年輕人會(huì)選擇來到這里安家落戶，為了避免房?jī)r(jià)上漲過快，國家提出了限購令。那么佛山限購區(qū)域買房條件是什么樣的？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看外地戶口在佛山購房政策，以及佛山購房限購政策2020，給有需要的朋友提供參考。 

一、佛山限購區(qū)域買房條件

佛山限購區(qū)域買房條件，主要看買房人的具體情況。目前將買房人分為佛山戶籍、非佛山戶籍，以及非佛山戶籍人才，他們?cè)谙拶弲^(qū)域買房條件有所差異。

1、佛山戶籍

如果是佛山戶籍的居民　在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。如果未在限購區(qū)域有房屋，那么*多購買兩套。、

2、非佛山戶籍

非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區(qū)域的商品住房。在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買商品住房時(shí)，需提供購房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

3、非本市戶籍人才

認(rèn)定為優(yōu)粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山戶籍人口購房政策。在佛山工作、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)工及以上職業(yè)資格的人才，首套購房不受戶籍和個(gè)稅、社保繳存限制。 

二、外地戶口在佛山購房政策

1、外地戶口在佛山購房，受到的限制是比較多的。 

（1）在佛山限購區(qū)域內(nèi)，購買者在近兩年內(nèi)，有連續(xù)1年繳納社?；騻€(gè)人所得稅的證明，則可以購買1套新建住房，但個(gè)人名下不可超過2套；

（2）在佛山非限購區(qū)域內(nèi)，是不存在什么限制的，只要有足夠的購房款就可以了。

2、外地戶口在佛山買房，總體來說（以家庭為單位）只能擁有一套物業(yè)．外地戶口購房需要提供在佛山繳納社保或稅單滿一年以上的證明，有效期內(nèi)的佛山居住證。

3、目前佛山的限購區(qū)域主要包括禪城區(qū)全區(qū)，南海區(qū)桂城街道、大瀝鎮(zhèn)、里水鎮(zhèn)，順德區(qū)大良街道、陳村鎮(zhèn)、北滘鎮(zhèn)、樂從鎮(zhèn)等區(qū)域執(zhí)行商品住房(含新建商品住房和二手商品住房)。在該范圍內(nèi)買房，外地戶口*多只能擁有一套。 

三、佛山購房限購政策2020

1、佛山購房限購區(qū)域主要分為禪城全區(qū)，南海桂城、大瀝、里水，順德大良、陳村、北滘、樂從。在該范圍內(nèi)：

（1）本市戶籍限購區(qū)域內(nèi)限購2套；

（2）非本市戶籍限購區(qū)內(nèi)購房，需提供2年內(nèi)累計(jì)1年以上社保或個(gè)稅證明，且限購1套。

2、非本市戶籍的居民家庭在本市沒有住房的，在限購區(qū)域購買商品住房時(shí)，需要提供購房之日前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

3、對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購買商品住房的，嚴(yán)格按照國家有關(guān)政策執(zhí)行。 

4、如果想要規(guī)避佛山購房限購政策，那可以在限購區(qū)域外買房，另外，佛山公寓、商鋪和寫字樓不限購不限貸，規(guī)避限購令可以買這些商業(yè)性質(zhì)的房。 

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