裝修不是一件容易的事情,它應(yīng)該涵蓋一切!很多業(yè)主為了安心選擇全包裝修。為保證雙方利益,裝修前雙方必須簽訂合同(具有法律效力)。今天給大家介紹簽全包裝修合同注意事項(xiàng)。一起來看看吧~
一、全包裝修合同怎么簽
1、明確合同主體
合同中應(yīng)注明兩者的關(guān)系,以確保能找到責(zé)任主體。
業(yè)主拿到合同后,首先要檢查合同樣式是否正規(guī)。
簽訂合同時(shí),注意裝修公司簽署的名稱、公章是否與其營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致,縮寫不能填寫。
簽訂合同時(shí),應(yīng)由裝修公司法定代表人簽字。有委托*人的,應(yīng)當(dāng)復(fù)印授權(quán)委托書。
2.審查公司的資質(zhì)
需要查公司資質(zhì),看是否具備所有手續(xù)。
正規(guī)公司有工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
審核公司資質(zhì)時(shí),盡量看原件。
3.完整的書面文件
除合同外,書面文件還包括雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書、成套設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和施工材料清單作為附件或補(bǔ)充合同。
這些文件是裝修合同的有效要件,如果不完整,很容易給以后的裝修施工帶來糾紛。
如未按業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙進(jìn)行裝修,業(yè)主有權(quán)要求返工。
ps:作為消費(fèi)者,車主一定要妥善保管好以上三個(gè)單據(jù)和付款單據(jù)。
4.權(quán)利和義務(wù)明確
明確雙方權(quán)利義務(wù),確保改造工程順利進(jìn)行。
在合同中注明裝修過程中的水電費(fèi)用如何結(jié)算。
在改造過程中,如果一些偶然事件對(duì)施工造成影響,應(yīng)在合同中明確(如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員的身體狀況等)。).
二、全包裝修合同有哪些內(nèi)容
全包裝修是指所有裝修材料由裝修公司在裝修過程中自行采購,業(yè)主按裝修公司或施工方報(bào)價(jià)支付材料費(fèi)和人工費(fèi)。是一種讓業(yè)主省心省力的裝修*。
1.施工現(xiàn)場:裝修現(xiàn)場位于任何街道、社區(qū)、單位和門牌號(hào)等。
2.施工日期:開工日期和竣工日期也要寫清楚。
3.施工準(zhǔn)備:包括提供施工圖紙、施工保證和施工過程。
4.工程造價(jià):在承包人工、材料的裝修合同中,金額要用大寫和小寫寫清楚。
5.各種裝修項(xiàng)目及相應(yīng)的價(jià)格:例如水電、地磚、天花板等的價(jià)格。
6.付款*
①一般分期付款,付款*在合同工料裝修合同中列明。
②比如乙方在什么階段完成工作后,甲方支付多少,什么時(shí)候一次性支付。
7.雙方的義務(wù):甲乙雙方的義務(wù)是承包勞務(wù)、材料裝修合同中非常重要的一部分。
8.違約責(zé)任:應(yīng)明確說明甲乙雙方違約的后果,此外,應(yīng)明確合同及材料的裝修合同可以終止、工期可以延遲的條件。
三、簽全包裝修合同注意事項(xiàng)
1.全包裝修合同是具有法律效力的文本。簽訂合同時(shí),業(yè)主要先了解各方面情況,在計(jì)劃和預(yù)算確定后再簽訂裝修合同,避免陷入合同陷阱。
2.在簽訂合同前,業(yè)主可以先查看裝修公司是否正規(guī),比如是否有工商局注冊(cè)的營業(yè)執(zhí)照,是否有國家相關(guān)部門頒發(fā)的施工資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì),是否有正規(guī)的經(jīng)營場所。
3.詢問裝修公司在哪里購買材料,材料供應(yīng)商是否建立了可靠的合作關(guān)系,如果材料存在質(zhì)量問題,公司是否可以承擔(dān)此類問題。
4.注意每種材質(zhì)的品牌規(guī)格型號(hào)盡量詳細(xì),一定要在合同中注明產(chǎn)品的質(zhì)保期和范圍。
5.簽訂全包裝修合同時(shí),要注意裝修的具體要求和完成日期是否在裝修合同中有明確的表述。如果有遺漏的要求和事項(xiàng),我們可以向裝修公司提出并修改合同。
以上就是關(guān)于簽全包裝修合同注意事項(xiàng)的全部內(nèi)容,更多裝修知識(shí)、裝修公司評(píng)價(jià)、裝修案例請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!
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在選擇好正規(guī)的家裝公司之后,*重要的工作就是簽訂合同了,這樣可以保證自己的利益。那么,你知道簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)都有哪些嗎?下面就跟著小編來看一下吧。
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