昆山裝修合同內(nèi)容 昆山裝修合同注意事項

在昆山買了房子之后就會考慮到裝修的問題，一般在選定一家裝修公司后，先要簽一個裝修合同，那么昆山裝修合同內(nèi)容有哪些呢？裝修合同中通常還會存在許多貓膩，若是不注意可能會上當(dāng)受騙，因此在此之前需要掌握昆山裝修合同注意事項以及昆山裝修合同貓膩。

一、昆山裝修合同內(nèi)容

在昆山裝修通常會簽訂一個裝修合同，無論是哪種裝修公司，一般裝修合同中規(guī)定的內(nèi)容都是一樣的。昆山裝修合同內(nèi)容包括工程概況、工程監(jiān)理、施工圖紙、發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、工程變更、材料的提供、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期延誤、工程驗收和保修、款項支付*、合同爭議解決等項目。

二、昆山裝修合同注意事項

1、權(quán)利義務(wù)要明確

簽合同的主要目的就是明確裝修公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)。合同中需要規(guī)定施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全問題是誰負責(zé)，以及施工人員出現(xiàn)問題是誰負責(zé)等等，為避免延誤施工進度，這些都應(yīng)在合同之中具體的寫明。

2、文件不齊

對于裝修小白來說，完全不清楚裝修合同中需要包括哪些文件，有些裝修公司也是想投機取巧糊弄業(yè)主。按照標(biāo)準(zhǔn)來說裝修合同中應(yīng)包含工程預(yù)算書、設(shè)計圖、施工圖等等文件，業(yè)主一定要把所有材料都保存好，特別是*單據(jù)都是保障自身利益的工具。

3、主體要清晰

在正規(guī)的裝修合同中，應(yīng)該包含甲乙兩方的名稱和*等信息的，裝修合同中屬于裝修公司填的項目必須要添清楚，還需要進行核實。

三、昆山裝修合同貓膩

1、保修期縮水

有些裝修合同會把保修期籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。但是按照國家規(guī)定住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的*保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的保修期為五年。

2、加額外條款蒙騙消費者

有些不正規(guī)的裝修合同規(guī)定，施工過程中業(yè)主減少施工項目，需要支付該項目減項費，或是規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。在簽訂裝修合同前就應(yīng)對這些細則進行協(xié)商，施工中施工方只有對房屋施工的權(quán)力，沒有房屋使用權(quán)。

3、將納稅義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給消費者

有些不正規(guī)的合同規(guī)定，若是業(yè)主索要*，就要承擔(dān)一定的稅額，施工方明顯有故意逃稅的嫌疑。業(yè)主有權(quán)索取*，而且提倡以*作為維權(quán)依據(jù)。

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