開發(fā)商在完成精裝房的裝修后,就會讓業(yè)主進行驗房收房,驗收的時候還是有很多注意事項的,切不可馬馬虎虎,等住進去出了問題,到時責任就掰扯不清了。今天小編就來和大家說說精裝房收房驗房九步走,精裝房收房驗房要注意哪些細節(jié)的問題,希望能對大家有所幫助。
一、精裝房收房驗房九步走
1、墻面
檢查墻面有沒有開裂,檢查是否有空鼓出來,可用小木錘或是其他東西來敲墻,敲到空鼓時所發(fā)出的聲音是不實的,很容易就能聽出來。做上記號,然后裝修的時候用膩子把它填平。
2、屋頂
檢查屋頂有沒有開裂以及屋頂跟墻面的陰陽角線是否水平。
3、地面
檢查地面是不是平整,是否有開裂還有反砂,可在地面用腳搓,看是否會出現(xiàn)沙粒。砂漿比或是水泥的質量不合格、攪拌不均勻的話都會出現(xiàn)這種問題。
4、水路
用面盆盛水,向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等。檢查下水是否通暢。
5、電路
檢查插座跟開關設置是否合理,并且檢查每個燈具的開關、插座能否正常的使用。
6、門窗
檢查門窗推拉是否順滑,表面是否平整光潔,有無嚴重的劃痕或開裂的現(xiàn)象。
7、試壓
如果水管的壓力不夠,今后使用燃氣熱水器的時候,就會因為壓力不夠經(jīng)常打不著火。所以水管試壓很重要。
8、防水
現(xiàn)在有些交付的房子事先已經(jīng)聲明沒有做防水,那這就需要裝修的時候做,驗防水其實主要就是要看是否漏水。
9、面積
檢查房屋面積,這一點是*重要的,開發(fā)商的房屋面積要仔細丈量。根據(jù)國家規(guī)定,與購房合同相差3%,業(yè)主有權利要求賠償。
二、精裝房收房驗房要注意哪些細節(jié)
1、注意進戶門
注意進戶門表面是否有劃傷,磕痕,掉漆現(xiàn)象,進戶門關閉開啟是否順暢,門把手是否松動。
2、注意房屋手續(xù)
一定要在收房前,看清房屋是否與合同上的條款相符,有出入的需要開發(fā)商核對清楚,同時向開發(fā)商索要 “三書一證一表”查看質量驗收標準。
3、注意插座
用驗電器檢查所有插座是否通電。地線火線零線位置是否有錯亂或缺失現(xiàn)象。家中所有插座都要檢查。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的精裝房收房驗房九步走,精裝房收房驗房要注意哪些細節(jié)的相關信息,希望對你有所幫助。齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,有任何關于精裝房收房的問題歡迎大家來咨詢。
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