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交房時的注意事項,你都清楚么?

2016-06-16 09:41:45
來源:齊裝網(wǎng)
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  新房在裝修完工之后,*重要的項目就是驗收了。那么,你知道交房時,應該要注意哪些事項么?而驗房子的流程又有哪些?下面就跟著小編來看一下吧。

交房時注意事項

室內效果圖

  交房時的注意事項:
  檢查室內的平整度
  1、在房頂上用細繩栓上一重物,貼墻放下至墻腳,從四周檢查其傾斜程度。
  2、目測大致地平。
  3、檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。
  檢查門窗垂直度
  1、大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
  2、門插是否插入得太少,門間隙是否太大。
  3、門四邊是否緊貼門框,門開關時有無特別聲音。
  4、開關窗戶是否太緊,是否妥當關上。
  5、窗邊與混凝土接口有無縫隙。
  公共配套
  1、*線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
  2、打開*、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。
  3、周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)的檢查。
  驗房子的流程:
  檢查房屋手續(xù)

  檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋,如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符,入住前要向房地產(chǎn)商提出,重新核對并進行更換。

交房時注意事項

室內效果圖

  確定房屋面積
  在驗房子的時候,還要確定房屋面積,以防存在面積的誤差。所以應在入住前,根據(jù)合同的約定,從而確定房屋的面積。
  看房屋結構
  自己對房屋質量進行檢查,如發(fā)現(xiàn)結構問題,應在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府有關部門反映。
  另外,若發(fā)現(xiàn)非結構性問題,應和房地產(chǎn)商交接時如實做好書面記錄,并要求房地產(chǎn)商書面承諾在一定的期限內進行維修。
  清點房屋使用情況
  按購房合同、附件及補充協(xié)議的約定對房屋內的設備進行清點,檢查水、電、氣、熱等設備,以防有損壞。
  好了,以上就是交房時的注意事項的相關介紹了,大家對這些注意事項是不是都了解了呢?若你還想知道更多交房的注意事項,請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。
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