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交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢 千萬(wàn)別被坑了

2017-11-13 17:18:09
來源:齊裝網(wǎng)
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我們都知道在開放商交房的時(shí)候,我們還要繳納一筆費(fèi)用的。購(gòu)房者這時(shí)候要花很多的錢,在收房時(shí)也要繳納一筆不小的費(fèi)用,這些費(fèi)用包含契稅、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。但是很多人對(duì)于這些費(fèi)用并不是特別的了解。那么交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用?一起來看看吧!

交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢

一、契稅

收房時(shí)契稅交多少?契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。但需要特別說明的是,有些業(yè)主認(rèn)為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協(xié)議,在辦理入住手續(xù)時(shí)不用繳納契稅的想法是錯(cuò)誤的。在實(shí)際操作中還是要先繳稅,然后憑拆遷協(xié)議再到當(dāng)?shù)氐亩愂詹块T辦理退稅。

交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用

二、物業(yè)費(fèi)

在辦理入住手續(xù)時(shí),絕大多數(shù)情況會(huì)被要求先繳付一年的物業(yè)管理費(fèi)。因?yàn)槲飿I(yè)公司從開發(fā)商手中接過小區(qū)的管理權(quán)之后,馬上就要為小區(qū)的后續(xù)建設(shè)和養(yǎng)護(hù)開展工作,所以先行收取一定的物業(yè)費(fèi)不但是這是物業(yè)公司為了降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的一種做法,也是使物業(yè)工作得以正常開展的重要前提之一。

交房時(shí)要交哪些費(fèi)用呢

三、其它費(fèi)用

如果在入住時(shí)現(xiàn)場(chǎng)辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保證金。具體收費(fèi)的額度與*方法各個(gè)物業(yè)公司的要求不太一致。還有公共維修基金是必須要交的。其繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價(jià)格成正比,按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。

  以上就是關(guān)于交房時(shí)業(yè)主要交哪些費(fèi)用呢的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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