物業(yè)驗(yàn)收裝修哪些項(xiàng)目 物業(yè)驗(yàn)收業(yè)主裝修步驟

房屋裝修好了以后，為保證房屋裝修質(zhì)量，通常都要經(jīng)歷驗(yàn)收工作。對(duì)于房屋驗(yàn)收來(lái)說(shuō)，不只有裝修業(yè)主驗(yàn)收這一部分，還有物業(yè)驗(yàn)收。或許業(yè)主自己驗(yàn)收流程和項(xiàng)目比較熟悉，但對(duì)于物業(yè)驗(yàn)收裝修哪些項(xiàng)目，大部分人都不是很清楚。為此下面分享物業(yè)驗(yàn)收業(yè)主裝修步驟，以及物業(yè)驗(yàn)收要點(diǎn)相關(guān)驗(yàn)收知識(shí)。

一、物業(yè)驗(yàn)收裝修哪些項(xiàng)目

1、電路驗(yàn)收

物業(yè)驗(yàn)收房子電路的時(shí)候，主要看布線是否符合設(shè)計(jì)要求；同時(shí)看線路敷設(shè)是否按照橫平豎直布局；還要看穿入配管導(dǎo)線的接頭，有沒(méi)有設(shè)在接線盒內(nèi)，若是接頭搭接不牢固，表示電路安裝不合理。

2、水路驗(yàn)收

水路驗(yàn)收的時(shí)候，要注意看連接龍頭的內(nèi)彎平面是否高出基層墻面10-12mm；還有冷、熱水管安裝，是否遵循上熱下冷、左熱右冷原則；同時(shí)對(duì)于排水管鋪設(shè)，要看下涂膠是否均勻、粘接是否牢固等等。

3、墻面驗(yàn)收

物業(yè)進(jìn)行墻面驗(yàn)收的時(shí)候，主要看內(nèi)墻和外墻的改動(dòng)，是否符合拆墻標(biāo)準(zhǔn)，看一下裝修墻體改造有沒(méi)有破壞房子的基本結(jié)構(gòu)。與此同時(shí)還要注意墻體建造是否合理，有沒(méi)有破壞房子的基本框架。

4、門窗驗(yàn)收

門窗驗(yàn)收主要看門窗安裝的尺寸是否合理，看一下門窗安裝，有沒(méi)有對(duì)周圍鄰居造成影響。同時(shí)像高層住宅門窗的驗(yàn)收，還要看一下安裝質(zhì)量，以免后期掉落給樓下居民帶來(lái)危險(xiǎn)。

二、物業(yè)驗(yàn)收業(yè)主裝修步驟

1、檢查水電安裝

物業(yè)驗(yàn)先要看房子水電安裝的怎么樣，通過(guò)對(duì)于水電路的大概測(cè)試，了解一下房子水電安裝是否符合規(guī)范。同時(shí)確保水電安裝不會(huì)給樓上、樓下住戶帶來(lái)不便。

2、檢查墻體改造

對(duì)于家中墻面改造過(guò)的房子，物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候要注意看一下是否有對(duì)承重墻進(jìn)行改動(dòng)或是損傷。要是有這種情況，一定要立即進(jìn)行補(bǔ)救，畢竟承重墻對(duì)整個(gè)房子起到承載重量的作用，所以千萬(wàn)要注意不能隨便動(dòng)。

3、檢測(cè)原有窗戶

檢查窗戶密閉、上鎖、導(dǎo)軌移動(dòng)，中空玻璃膠條是否老化脫落或漏氣，框架或玻璃是否破損，結(jié)構(gòu)是否松動(dòng)等。

4、檢查門禁及安防

主要檢查安防報(bào)警器和門禁是否運(yùn)作，是否需要裝修時(shí)移動(dòng)位置或者需要物業(yè)來(lái)移，因?yàn)槭┕し揭苿?dòng)的損壞物業(yè)是不會(huì)負(fù)責(zé)的。

三、物業(yè)驗(yàn)收要點(diǎn)

1、水電安裝驗(yàn)收要點(diǎn)

水電是關(guān)乎房子安全的關(guān)鍵部分，很多業(yè)主裝修時(shí)覺(jué)得原本的水電布局不符合家裝要求，會(huì)進(jìn)行重新安裝改造，為此大部分家庭水電都有重新動(dòng)過(guò)。為檢驗(yàn)業(yè)主水電安裝效果，物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候要注意水電路的安全性、布置的合理性、功能性和美觀性。

2、墻、頂、地面驗(yàn)收要點(diǎn)

粉刷石膏的選料及施工方法、表面強(qiáng)度、窗邊三線交叉點(diǎn)的表觀質(zhì)量，頂棚高度控制及處理。

3、地面驗(yàn)收要點(diǎn)

地面面層用1:2.5水泥砂漿或細(xì)石混凝土找平后，彈墨線標(biāo)識(shí)四邊500mm寬的測(cè)距線。地面高度控制，防止開(kāi)裂，成品保護(hù)，50線高度調(diào)整。

4、廚衛(wèi)驗(yàn)收要點(diǎn)

管道根部吊洞（上、下），防水質(zhì)量，管道插座的合理化功能布置，表觀質(zhì)量。

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以上就是關(guān)于物業(yè)驗(yàn)收裝修哪些項(xiàng)目，物業(yè)驗(yàn)收業(yè)主裝修步驟的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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