房子不住交不交取暖 中間戶不交取暖費冷嗎 小區(qū)不住人也要交取暖費嗎

在一些北方地區(qū)，基本上每家都會安裝地暖，因此說，每年地暖的費用也是一筆很大的開支，那么，房子不住交不交取暖，中間戶不交取暖費冷嗎，小區(qū)不住人也要交取暖費嗎？下文就帶你了解房子不住到底交不交取暖。

一、房子不住交不交取暖

供暖系統(tǒng)屬于公共區(qū)域所有權(quán)問題，根據(jù)物權(quán)法第七十二條的規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔義務，不得以放棄權(quán)利作為不履行義務的理由。不過，房子不住交不交取暖，你也可以將情況反應給供暖公司，如果確實不住人，就可以要求暖氣公司不供暖，不供就不用交錢。

關(guān)于取暖費的問題，各地的情況不一樣，有的地方即使不取暖，也要支付一定比例的費用。因為有的地暖的房子，自家不開，借助周圍的熱力，也不會太冷，但這屬于蹭暖行為，會影響周圍正常繳費業(yè)主的取暖效果。

關(guān)于取暖國家規(guī)定：

根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。

關(guān)于取暖物業(yè)規(guī)定：

取暖費的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費用來算，和物業(yè)費一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費用，不管住戶是否居住，都要繳納。

關(guān)于取暖地方規(guī)定：

暖氣費不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。

4，關(guān)于取暖房屋面積的規(guī)定

而暖氣費是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價格進行收取。

二、中間戶不交取暖費冷嗎

1、中間戶不交取暖費不回冷，不過，不交需要申請報停，大約交百分之五十至三十。否則供熱收滯拿金。會給自己帶來更大損失。因為樓上樓下都交的有取暖費的話，中間樓層可以蹭暖。例如4樓-6樓都有取暖，那5樓不開暖氣不會冷到哪里去，左右鄰居開暖氣，那么中間也不會冷。

2、由于熱量本身的傳導特性，“蹭暖”是供熱過程中不可避免的問題，它的解決在很大程度上只能靠居民自覺。隨著寒冬到來，幾乎三北地區(qū)都進入供暖季，要知道，在東北，華北，西北，供暖可是老百姓家居生活的大事兒。

3、看現(xiàn)在的供熱制度，交了取暖費，取暖是應該享受到的福利，而部分靠傳熱原理過日子的鄰居，鄰居就會把這余熱費交給供暖公司，這樣鄰居蹭暖就心安理得了，畢竟也交了20％的取暖費，而我們也不會因為覺得吃了虧。

三、小區(qū)不住人也要交取暖費嗎

小區(qū)不住人也要交取暖費嗎？房子不住也需交暖氣費。如果說房主由于其它原因，而沒有住在房子里的話，那么可以前往相關(guān)部門，申請辦理臨時關(guān)閉暖氣費的請求，通過后便只需繳納一部分的暖氣費即可，同時還需要繳納供熱管道維護的費用。

另外，我們在交房時還需交以下幾個費用：

1、在辦理交房流程時，購房者需要根據(jù)相關(guān)的約定，繳納住房維修基金。住房維修基金只得用于公共設(shè)施、設(shè)備、房屋改造等方面，任何人是不得隨意挪作他用。而且后期申請使用住房維修基金，必須由小區(qū)2/3的人同意。

2、物業(yè)公司作為維護小區(qū)治安、環(huán)境的存在，并不是說無償工作的，小區(qū)業(yè)主是需要繳納一定的物業(yè)費。但是要注意，即便沒有入住，只要是交房了，那么業(yè)主就需要繳納物業(yè)費，同時物業(yè)公司只能按合同收取等額物業(yè)費，不得隨意加價。

3、進入新房生活時，需要繳納的費用還有很多。目前大多數(shù)的小區(qū)都安裝了天然氣，這是需到燃氣公司繳費的，此外還包括*初裝費等。只有這些費用都繳納齊全，才可辦理正式的入住。

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