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2021-05-10 09:04:35

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　　房產(chǎn)贈(zèng)予，如果涉及到法定的可以撤銷(xiāo)的情形，就是可以撤銷(xiāo)的，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同可以撤銷(xiāo)的情形包括：一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立等。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)條件以及房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)的時(shí)效的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)

　　1、房產(chǎn)贈(zèng)予，如果涉及到法定的可以撤銷(xiāo)的情形，就是可以撤銷(xiāo)的，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，合同可以撤銷(xiāo)的情形包括：一方存在脅迫的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立;一方存在欺詐的行為，導(dǎo)致贈(zèng)與合同的訂立;贈(zèng)與合同雙方存在重大誤解的情形;贈(zèng)與合同存在顯示公平的情形。

房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)

　　2、根據(jù)贈(zèng)與合同的特殊規(guī)定，對(duì)于還沒(méi)有辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的房產(chǎn)贈(zèng)與，贈(zèng)與人可以在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，這是由于贈(zèng)與合同具有完全的無(wú)償性，法律為了保護(hù)贈(zèng)與人的自主選擇權(quán)，所以允許贈(zèng)與人在正式辦理登記之前享受反悔的權(quán)利。

　　二、房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)條件

　　1、我國(guó)民典法第658條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用這條規(guī)定。

房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)

　　2、贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，指的是贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意愿不再為贈(zèng)與行為，法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷(xiāo)，源于贈(zèng)與是無(wú)償行為。

　　3、就算贈(zèng)與合同已經(jīng)成立，也可以允許贈(zèng)予人，因自身的某種事由撤銷(xiāo)贈(zèng)予，這也是贈(zèng)與合同與其他有償合同明顯的區(qū)別，特別是有的贈(zèng)與合同的訂立是因一時(shí)情感因素而欠考慮，如果*不允許贈(zèng)與人撤銷(xiāo)，那么就會(huì)顯得對(duì)贈(zèng)予人太過(guò)苛刻，對(duì)贈(zèng)與人有失公允，所以并不是*不可以撤銷(xiāo)的。

　　三、房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)的時(shí)效

　　1、贈(zèng)予房產(chǎn)的撤銷(xiāo)時(shí)效是一年，特殊情況下是5年，如果所訂立的合同存在撤銷(xiāo)的事由，而且當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由，當(dāng)事人要主張撤銷(xiāo)合同的，則要在知道或應(yīng)當(dāng)知道該撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使權(quán)利。

房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)

　　2、如果雖然存在合同撤銷(xiāo)事由，但債權(quán)人不知道的，那么債權(quán)人如果在該撤銷(xiāo)理由成立后的五年內(nèi)知道的，則可以隨時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán)利。

　　以上就是關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與是否可以撤銷(xiāo)，房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)條件以及房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)的時(shí)效的相關(guān)內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)贈(zèng)與撤銷(xiāo)的相關(guān)內(nèi)容，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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