開發(fā)商誘導簽陰陽合同 開發(fā)商陰陽合同合法嗎 開發(fā)商簽陰陽合同怎么處罰

我們在買賣房屋的時候，都聽說過“陰陽合同”這個問題。我們知道，這是為了避稅而設定的，是違反國家規(guī)定的。但有時候開發(fā)商誘導簽陰陽合同，這該怎么辦？今天小編就為大家詳細介紹，看看開發(fā)商陰陽合同合法嗎？以及開發(fā)商簽陰陽合同怎么處罰，給有需要的朋友提供參考。 

一、開發(fā)商誘導簽陰陽合同

1、開發(fā)商誘導簽陰陽合同，主要是為了自身的利益。陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的。這樣一來，買賣雙方都能夠少繳稅，看似是很不錯的，實則會產(chǎn)生非常大的風險。

2、根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十條規(guī)定：“納稅人采取虛假的納稅申報的手段不繳或者少繳應納稅款的，屬于偷稅。由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款，處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款”。嚴重的甚至還會觸犯刑事法律。因此，開發(fā)商誘導簽陰陽合同千萬別答應，可能會造成違法犯罪。 

3、開發(fā)商誘導簽陰陽合同，容易導致雙方受損。有的買方在按照虛假合同金額支付給賣方低價后，就要求賣方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并訴諸法庭，導致賣方的實際利益受損。如果買方再次買房，那么也會因為扣除成本減少，導致稅負增加。 

二、開發(fā)商陰陽合同合法嗎

1、開發(fā)商陰陽合同是違法的，因為這種避稅*違反了國家的規(guī)定，一旦被查出，不但要補足應繳的稅款，而且還面臨高額罰款。更為嚴重的是，這樣所謂的“避稅”*在近幾年已經(jīng)引起了一定數(shù)量的糾紛，必須要拒絕開發(fā)商的陰陽合同。

2、陰陽合同又稱黑白合同，是指在一筆二手房交易中雙方簽署兩套合同，一套陰合同用于買賣雙方實際執(zhí)行，另一套陽合同用于向房管、稅務部門備案。不少開發(fā)商為了避稅，采用這種*，其實是很危險的。我國稅收征管法明確規(guī)定，納稅人采取虛假的納稅申報手段不繳或者少繳應納稅款的，屬于偷稅，由稅務機關追繳其稅款，并處以5倍以下罰款 ，這對于購房者來說也是有危害的，必須杜絕。

3、納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。可以看出，簽訂陰陽合同的危害，開發(fā)商陰陽合同并不合法。 

三、開發(fā)商簽陰陽合同怎么處罰

1、陰陽合同是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，主要目的是為了逃避國家的稅收。而對內(nèi)的合同是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。

2、開發(fā)商簽陰陽合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)是會受到處罰的，因為這是一種違規(guī)行為，在給當事人帶來“利益”的同時，嚴重損害了國家的利益，因此具有風險。

3、在*修正的《刑法》中，第二百零一條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金;數(shù)額巨大并且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

4、如果開發(fā)商簽陰陽合同，被發(fā)現(xiàn)了以后可是會面臨違法犯罪的風險，相關負責人可能處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。 

以上就是關于開發(fā)商誘導簽陰陽合同，開發(fā)商陰陽合同合法嗎，開發(fā)商簽陰陽合同怎么處罰的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。