首套房證明網(wǎng)上可以查嗎 首套房證明需要本人去嗎 首套房證明必須在戶籍所在地開嗎

　　因為現(xiàn)在在網(wǎng)上自助查詢還沒有實現(xiàn)，所以只能本人到房管局辦理，需要攜帶本人的有效身份證件，然后到房管局進行申請辦理查詢就可以。接下來，我們就一起來了解一下首套房證明網(wǎng)上可以查嗎，首套房證明需要本人去嗎以及首套房證明必須在戶籍所在地開嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、首套房證明網(wǎng)上可以查嗎

　　1、因為現(xiàn)在在網(wǎng)上自助查詢還沒有實現(xiàn)，所以只能本人到房管局辦理，如果是需要查詢本人名下的房屋權(quán)屬登記信息的，那就需要攜帶本人的有效身份證件，然后到房管局進行申請辦理查詢就可以。

　　2、帶上身份證還有戶口本到戶籍所在地的房管部門申請，要先填寫申請查詢表，然后就可以開具住房的情況證明，但任何外人還有單位是不能進行查詢的，除了特殊情況下警察或者法院要求。

　　3、如果是因為辦理銀行的商業(yè)性個人住房貸款的還需要出具書面的查檔記錄，根據(jù)建設(shè)部的相關(guān)規(guī)定，*要先*好所貸款的銀行，然后再跟家庭成員攜帶上貸款銀行所出具的查檔*函，以及成員們的有效身份證件前去房管局申請查詢。

　　二、首套房證明需要本人去嗎

　　1、申請辦理首套房證明，是需要本人去申請辦理的，18周歲以上70周歲以下的需要本人到場，不可以代辦，如果代辦的話，需持委托公證書。

　　2、預(yù)約號時，夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約，查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時需持委托《公證書》，要帶身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。

　　3、查詢時需要帶著身份證，男方原件、復(fù)印件一份，女方原件、復(fù)印件一份;戶口簿，男方主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份。

　　三、首套房證明必須在戶籍所在地開嗎

　　1、首套房證明不必在戶籍所在地開具，首套房證明可以在購房所在地的房產(chǎn)管理局開具。

　　2、買房子的時候必須要注意留意開發(fā)商，因為開發(fā)商決定了房子品質(zhì)的好壞，同時也決定了購買房子之后是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證書，所以大家在選房子的時候要針對開發(fā)商仔細研究一下。

　　3、開發(fā)商必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，另外還要注意其他的證件，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證也要齊全。

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