房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日 房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要兩個(gè)人一起去嗎

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿相同，如果記載不同，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，就以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。接下來(lái)，我們就一起來(lái)了解一下房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日，房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要兩個(gè)人一起去嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)證更換成不動(dòng)產(chǎn)證需要幾個(gè)工作日

　　1、房產(chǎn)證換成不動(dòng)產(chǎn)證會(huì)在15個(gè)工作日后發(fā)放，房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證的流程是先向個(gè)人或者單位向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要了解清楚一些必須帶著的原件材料。

　　2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該和不動(dòng)產(chǎn)登記簿相同，如果記載不相同的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，一律以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

　　3、2015年3月1日起《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，同時(shí)江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了*本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，這標(biāo)志著全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

　　4、由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)房人在規(guī)定期限屆滿(mǎn)沒(méi)有取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人需要承擔(dān)違約責(zé)任。

　　二、房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證需要兩個(gè)人一起去嗎

　　1、房產(chǎn)證更換不動(dòng)產(chǎn)證是不需要兩個(gè)人一起去的，房產(chǎn)證換不動(dòng)產(chǎn)證流程辦理的流程是權(quán)利人提出申請(qǐng)、到指定經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提交材料、有關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地查看和內(nèi)部審核、審核通過(guò)后就可以辦理登記并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

　　2、向房產(chǎn)管理中心申請(qǐng)房產(chǎn)證和土地證換成不動(dòng)產(chǎn)證，需要本人帶著現(xiàn)有的房產(chǎn)權(quán)證和土地使用證及相關(guān)材料，到房產(chǎn)管理中心提出申請(qǐng)等。

　　3、不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一，房產(chǎn)證并沒(méi)有防輻射標(biāo)簽，而不動(dòng)產(chǎn)證是有防輻射標(biāo)簽的。

　　4、不動(dòng)產(chǎn)證的外頁(yè)除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角還寫(xiě)有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類(lèi)型，不動(dòng)產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)規(guī)定了權(quán)利人、證件種類(lèi)、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類(lèi)型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格。

　　5、動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)有兩個(gè)版本，包括單一版和集成版兩個(gè)版本。

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