裝修房子一般要多少錢裝修怎么規(guī)避超出預(yù)算

2021-09-24 18:36:33

來源：齊裝網(wǎng)

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如今，房價一直處于上漲階段，大部分財力都花在了買房上。我相信很多業(yè)主在裝修房子的時候都在控制裝修預(yù)算。那么裝修房子一般要多少錢呢？一起來看看吧~

一、裝修房子一般要多少錢

(1)裝修設(shè)計費

設(shè)計費是指建設(shè)前期工程的方案設(shè)計費和施工圖設(shè)計費。一般情況下，設(shè)計費用會占總費用的3%-5%。

(2)裝修材料成本

材料成本在裝修支出中占很大比例，是影響裝修成本的主要因素。裝修投入越多，裝修材料占比越大。裝飾材料可分為主材和輔材。

*類:主要材料成本是指裝修一按建筑面積或單項工程涉及的成品、半成品的材料。如地板、瓷磚、潔具和燈具。

第二類:輔材費是指裝修一中消耗的水泥、沙子、釘子等難以計算清楚的材料。

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(3)裝修管理費

裝修管理費是指裝修公司在管理中使用的費用，針對的是大型裝修公司。裝修過程中，公司所需的開車外出、幫人買材料、進(jìn)場監(jiān)督工人、協(xié)調(diào)各方面的管理費用一般占總費用的5%-10%。

(4)裝修人工費

裝修人工費包括瓦工、木桿、水管工的工資?？?cè)斯こ杀究梢酝ㄟ^將每個工人的日工資乘以人數(shù)和天數(shù)來獲得。人工成本一般占整個項目總成本的18%-25%。

二、裝修怎么規(guī)避超出預(yù)算

(1)早期溝通

前期裝修方案的設(shè)計階段是控制裝修成本*有效的環(huán)節(jié)。工字工程數(shù)量、裝修工程數(shù)量、材料等級都是由設(shè)計決定的。這時業(yè)主必須根據(jù)自己的情況做出合理的選擇，這樣才能制定出省錢的預(yù)算方案。

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(2)工程預(yù)算表存在漏洞

目前，裝修市場上裝修業(yè)主大多采用“半包”的承包*。業(yè)主自行選擇材料，但業(yè)主需要注意的是，家裝預(yù)算只包括家裝公司制定的項目預(yù)算，不包括業(yè)主訂購的部分材料的項目預(yù)算；此外，在這類工程預(yù)算單中，水、電、線管等項目往往只列出項目和單價，沒有詳細(xì)的數(shù)字，可能導(dǎo)致結(jié)算金額遠(yuǎn)高于預(yù)算金額。

(3)重視預(yù)算評審

業(yè)主在審核裝修預(yù)算時，要盡量讓裝修工程預(yù)算看起來清晰明了，避免多次出現(xiàn)“-”字樣。比如業(yè)主要估算水、電等工程的工程量。避免預(yù)算項目過多，結(jié)算時會增加金額。在沒有立面圖和詳圖的情況下，工程單價應(yīng)注明臨時定價，待圖紙明確后估算價格。另外，要防止裝修公司漏項。

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