二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn) 二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)

有些人會(huì)覺得，買二手房更省錢。實(shí)際上，對(duì)于房齡比較大的二手房來說，裝修起來很“燒錢”。與新房相比，二手房需要“先拆再裝”。在二手房裝修翻新的時(shí)候，要弄懂二手房的結(jié)構(gòu)、挑選喜歡的風(fēng)格、拆墻也是必不可少的……二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)，二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)？快來跟著小編學(xué)習(xí)一下吧！

一、二手房裝修翻新經(jīng)驗(yàn)

1、二手房的結(jié)構(gòu)

二手房（特別是十年以上的舊房）是很難找到戶型圖的，因此需要勘測(cè)二手房的結(jié)構(gòu)，判斷哪些是承重墻，不可盲目拆除墻體。

2、設(shè)計(jì)階段

與新房并無差異，可以按照自己和家人喜歡的風(fēng)格來進(jìn)行即可，結(jié)合一家人的生活習(xí)慣，記住一定要找有生活閱歷的設(shè)計(jì)師。

3、鏟墻

二手房的墻面絕大部分是涂刷過乳膠漆或貼了墻紙，經(jīng)過多年的使用，墻面基層會(huì)非常硬，以至于鏟墻的時(shí)候很費(fèi)勁。盡管如此，鏟墻的時(shí)候也要讓師傅處理到位，不然后期墻面容易開裂起泡。

4、老化水電管路

很多二手房，時(shí)間比較久遠(yuǎn)，容易出現(xiàn)老化問題，因此在改造裝修的時(shí)候，一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，看是否銹蝕老化。電路部分更是非改不可，二手房普遍存在電路分配簡單，電線老化，違章布線等情況，已不能適應(yīng)家庭的用電需求，在裝修的時(shí)候，必須徹底改造，重新布線。

5、下水管道

拆除時(shí)堵住下水管道口，避免建渣及雜物堵住管道，后期疏通相當(dāng)麻煩。

6、找平

地面拆除后，需重新鋪設(shè)木地板，在對(duì)原有地板進(jìn)行找平的時(shí)候，需要特別謹(jǐn)慎，因?yàn)樵奖〉哪镜匕鍖?duì)地平精度要求越高。

7、新購置家具注重收納性

二手房經(jīng)過你幸苦地付出，煥然一新，一副“新家”模樣就開始顯露出來啦！新家當(dāng)然需要新家具，由于大部分二手房的空間都不是很大，太大家具不僅實(shí)用性不強(qiáng)，與空間布置更是不搭，此時(shí)，應(yīng)該特別注重收納問題，不然，以后你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子住著住著就更“小”了。合理利用空間多做些柜子，定制電視柜，定制鞋柜，定制榻榻米之類的，這樣你原有的東西，有地方放，就不會(huì)讓你揪心了。

二、二手房裝修有哪些注意事項(xiàng)

1、水路改造

二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PPR管。

2、電路改造

二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求。所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。還有就是多加插座。

3、瓷磚拆除及地板翻新

下水道保護(hù)，砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。

4、處理好防水

水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。

5、門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新。但是木門、窗是如果起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。

6、閉水試驗(yàn)

一般在屋面、衛(wèi)生間或有防水要求的房間做此試驗(yàn)。衛(wèi)生間做完防水，蓄水深度應(yīng)不小于20mm，蓄水高度一般為30-40mm，蓄水時(shí)間為24小時(shí)，水面無明顯下降為合格。

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