二手房裝修翻新流程是什么 二手房裝修墻漆和壁紙?jiān)鯓舆x擇 二手房裝修翻新要注意什么

現(xiàn)在做二手房裝修翻新的有很多，我們在做裝修翻新之前先要去了解關(guān)于二手房翻新的相關(guān)知識，這樣才能少走彎路，更加的得心應(yīng)手，下面就來給大家介紹一下二手房裝修翻新流程是什么，二手房裝修墻漆和壁紙?jiān)鯓舆x擇，二手房裝修翻新要注意什么。

一、二手房裝修翻新流程是什么

1、主體拆除。舊房翻新時(shí)我們需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進(jìn)行拆除。提醒大家在拆除的時(shí)候廚衛(wèi)墻面防水層已經(jīng)被損壞，建議墻面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除過程中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內(nèi)保持干凈整潔的狀態(tài)，這樣施工起來方便，沒有那么多雜亂的物品。這時(shí)可以把需要購買的主材確定下來，提前選購好到時(shí)直接安裝就可以了。

2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。如果對老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話可以進(jìn)行改造，但是要記住承重墻不能拆除。比如把廚房改造成開放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是衛(wèi)生間和廚房包管道時(shí)要預(yù)留檢修口，方便以后維修。

3、隱蔽工程。舊房翻新需要做隱蔽工程的如對設(shè)計(jì)在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備管道和線路做密閉試驗(yàn)，進(jìn)行電阻檢測、線路連接是否牢固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒有做防火措施等，避免日后使用帶來安全隱患。

4、水路優(yōu)化?？梢韵葯z查老房水管有沒有生銹、老化現(xiàn)象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日后使用過程中出現(xiàn)漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩。要選擇質(zhì)量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗(yàn)，如果有滲漏現(xiàn)象，及時(shí)更換管道。

5、電路優(yōu)化。老房子使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經(jīng)淘汰了，而且它容易老化，導(dǎo)電性差，容易發(fā)生火災(zāi)。還有老房布線不規(guī)則，容量不足等問題，我們在改造時(shí)要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調(diào)分開布線，滿足使用需求。

6、門窗優(yōu)化。*就是進(jìn)行門窗優(yōu)化，如果還挺牢固款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話一定要更換新的，避免后期使用時(shí)出現(xiàn)問題，帶來不必要的麻煩。

二、二手房裝修墻漆和壁紙?jiān)鯓舆x擇

二手房裝修是刷墻漆還是貼壁紙要根據(jù)墻面情況進(jìn)行決定，原墻面情況比較好，涂料比較緊實(shí)，沒有什么異常，那肯定是貼壁紙比較省事，上面刷一層基膜，就能直接貼壁紙了，一定要用貼壁紙專用基膜，不僅可以堅(jiān)固墻面，還可以增強(qiáng)壁紙的附著力。但是如果原來的墻面出現(xiàn)了發(fā)霉、掉皮、氣泡、開裂等情況，那就先需要鏟除問題墻面，然后重新局部做墻面，不過這樣也不是特別保險(xiǎn)，所以一旦出現(xiàn)墻面問題還是建議鏟除重做。如果選擇繼續(xù)刷墻漆，那就必須把原來的墻面鏟除，重新做墻面，這樣才能保證墻面的翻新效果，否則都是浪費(fèi)精力。

三、二手房裝修翻新要注意什么

1、 做閉水測試

在二手房裝修以前，務(wù)必讓裝修師傅在衛(wèi)生間做閉水測試。這么做主要是為了看衛(wèi)生間的防水效果怎么樣，如果在做測試之中， 樓下有了漏水或者滲水現(xiàn)象，那就要讓工人重做防水，待防水重做之后，等地面干了之后在去貼瓷磚。

2、門窗更換

一般情況下，當(dāng)我們的門窗在用了一段時(shí)間之后，就要去換掉，如果門窗出現(xiàn)了形變的情況，就無法保證室內(nèi)物品的安全。若門窗已經(jīng)開始形變的話，那業(yè)主就要及時(shí)處理掉。

3、增添插座

當(dāng)代的家庭生活中，需要實(shí)用的電器只會多不會少，那么建議在二手房裝修的時(shí)候，可以增添一些開關(guān)和插座以防備用。建議在裝修之前就把東西定下來，然后將插座的位置加到圖紙上。

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