二手房翻新裝修要多少錢(qián) 二手房翻新價(jià)格明細(xì)表

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不比以前，越來(lái)越高的房?jī)r(jià)讓更多的人瞄準(zhǔn)了二手房市場(chǎng)，這樣在裝修一番后還能節(jié)省不少。對(duì)于買房已經(jīng)花費(fèi)了不少的業(yè)主來(lái)說(shuō)，二手房需要翻新的價(jià)格是他們所關(guān)心的話題，這也是方便在裝修前做好預(yù)算。下面我們就來(lái)了解下二手房翻新裝修要多少錢(qián)？二手房的翻新注意事項(xiàng)有哪些呢？（推薦閱讀：二手房墻面怎么處理）

一、二手房翻新裝修要多少錢(qián)

1、墻面處理價(jià)格

有些二手房由于使用的年限比較長(zhǎng)，墻面容易出現(xiàn)發(fā)霉、開(kāi)裂等問(wèn)題。建議在裝修前，要對(duì)原本的墻面進(jìn)行處理，墻面開(kāi)裂若處理不當(dāng)就會(huì)影響到美觀性，如果原有的墻面是耐水防水膩?zhàn)?，則可以在墻面貼布。市場(chǎng)上貼布的價(jià)格一般在15元/㎡左右。

2、水路改造價(jià)格

二手房的水路改造很費(fèi)錢(qián)，很多家裝公司在改造水路時(shí)都是按明管與暗管來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，價(jià)格一般在80-120元/㎡左右。

水路在改造之前，要先了解之前的水路的布局能否滿足現(xiàn)在的用水需求，如果能用，則水路的位置不變，只要檢查一下水管的材質(zhì)即可，如果不符合要求，就要重新進(jìn)行布局。

3、電路改造價(jià)格

電路改造也是比較麻煩，先判斷電路是否需要進(jìn)行重新布局，因?yàn)楹脱b修費(fèi)用掛鉤，還和日后的用電安全有關(guān)。有些老舊的房子，電路一定要重新進(jìn)行改造。建議家庭電路布局分成3路，開(kāi)關(guān)、插座、大功率電器各自走一路，電線線徑為2.5平方毫米。

4、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格

廚房在裝修用瓷磚較多，這部分的費(fèi)用一般會(huì)占主材的10%左右。如果二手房的使用年限不長(zhǎng)，瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話，可以不用更換，只要將天花板更好一下即可。

二、二手房翻新注意事項(xiàng)

1、垃圾處理

改造二手房的時(shí)候會(huì)產(chǎn)生很多垃圾，所以改造過(guò)程中，要避免小碎片掉到下水道，然后造成水管的堵塞。

2、建材顏色

有的地方只需要翻新局部即可，例如地板，一般只有厚度是4毫米的實(shí)木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修。但是要注意地板之間的顏色問(wèn)題。

3、水電線路

水電路改造時(shí)，要注意對(duì)于墻面和地面上撤除的時(shí)候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬(wàn)不要破壞本身房子中的水電線路。

三、二手房翻新多久能住

如果翻新時(shí)使用的都是真品，完工后適當(dāng)?shù)耐L(fēng)2-3天即可入住。（墻面乳膠漆都是環(huán)保產(chǎn)品，對(duì)人體沒(méi)什么傷害，等上2天入住，主要是放一放乳膠漆的味道）。一般說(shuō)裝修一個(gè)月再入住，這是為了等木工活、瓦工活、板材等使用的粘膠類產(chǎn)品中甲醛的揮發(fā)。如果只刷墻面，不進(jìn)行批膩?zhàn)?，理論上只要過(guò)2個(gè)小時(shí)（乳膠漆表干）就可以入住了。

小編總結(jié)：以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供裝修時(shí)參考，具體的價(jià)格以實(shí)際裝修時(shí)的價(jià)格為準(zhǔn)。如果想要獲取更多個(gè)人的裝修費(fèi)用清單，可以*齊裝網(wǎng)客服！

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