二手房怎么重新裝修 二手房改造翻新要多少錢

很多人覺(jué)得，二手房重新裝修比較簡(jiǎn)單，比新房裝修更加方便，其實(shí)不是這樣的。二手房裝修要比新房更難，因?yàn)槎址看蠖喽际潜容^老舊的房子，很多東西是需要更換的。那么二手房怎么重新裝修？二手房改造翻新要多少錢？老房翻新注意事項(xiàng)有哪些？下面一起來(lái)看看吧。（推薦閱讀：100平老房子翻新裝修多少錢） 

一、二手房怎么重新裝修

1、對(duì)房屋做全面檢查

二手房重新裝修要對(duì)房屋做全面檢查，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。

2、制定詳細(xì)改造計(jì)劃

二手房重新裝修要制訂詳細(xì)的改造計(jì)劃，避免在裝修過(guò)程中增項(xiàng)，或者干一步想一步，沒(méi)有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說(shuō)地板、瓷磚等。

3、注意改造安全

二手房重新裝修，一般會(huì)涉及到拆改工程，要注意改造安全，*關(guān)鍵的是避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開(kāi)間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用；*在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。

二、二手房改造翻新要多少錢

1、水電改造

水電改造是*為重要的一部分，因?yàn)檫@類隱蔽工程的處理極其重要，決不能忽視，一般也是因?yàn)樗芾匣葐?wèn)題帶來(lái)煩惱。二手房改造翻新水電裝修的價(jià)格大約在5000元左右。

2、客廳與臥室翻新裝修價(jià)

如果想裝修省錢，那就盡量少做改造，但是似乎就裝修也很是看不順眼，那么翻新裝修就不得不包括地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修、拆改修補(bǔ)幾大項(xiàng)?？蛷d與臥室翻新裝修總的費(fèi)用大概要在16000元左右。

3、廚房翻新裝修價(jià)

廚房翻新比客廳和臥室還要更麻煩些，除了地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修，還有廚房工具的安裝，改造及其他施工。廚房翻新裝修價(jià)格大概在10000元左右。

4、衛(wèi)生間翻新裝修價(jià)

衛(wèi)生間翻新的工程量也比較大，地面、墻面貼磚，防水等一系列下來(lái)比較麻煩，地方看起來(lái)不大，翻新裝修中也是花錢的大頭。衛(wèi)生間翻新裝修的費(fèi)用大概也在10000元左右。

注：二手房翻新的項(xiàng)目還有其它，這里就不一一羅列了，這個(gè)價(jià)格僅供參考；要是講究復(fù)雜時(shí)尚些的風(fēng)格，業(yè)主*是能跟專業(yè)的舊房翻新裝修公司一起研究，舊房翻新對(duì)設(shè)計(jì)和施工要求更高。

三、老房翻新注意事項(xiàng)

1、重點(diǎn)把控隱蔽工程

水電改造是二手房裝修的重中之重，所以在老房裝修時(shí)需要多注意，*將那些陳舊的電線與水管都換成新的，不僅使水電變得更加穩(wěn)定，也增加了它們的使用壽命。

2、衛(wèi)生間排水不可隨意

很多的老房子衛(wèi)生間采用的是側(cè)排水*，這類衛(wèi)生間地面通常要比客廳和臥室的地面都高，如果改動(dòng)排水，會(huì)影響整個(gè)衛(wèi)生間的樓板結(jié)構(gòu)，非常不便，*不要隨意更改。

3、墻體改造需謹(jǐn)慎

墻體改造是很多老房子都會(huì)進(jìn)行的項(xiàng)目，但是在老房中，有些墻體采用磚混結(jié)構(gòu)墻，我們?cè)谶M(jìn)行拆改時(shí)需要多加注意，不要將承重墻給輕易改動(dòng)，那會(huì)造成房屋結(jié)構(gòu)不穩(wěn)。

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