裝修二手房需要注意什么 二手房裝修攻略大全

二手房裝修的時(shí)候需要注意的地方很多，準(zhǔn)備裝修的人員需要關(guān)注一下具體的攻略?？墒悄阏娴闹姥b修二手房需要注意什么，二手房裝修攻略大全嗎？為了可以裝修的更加順利，小編就給大家進(jìn)行全面的分析，希望可以幫助到大家。

一、裝修二手房需要注意什么

1、二手房驗(yàn)收工作

我們知道就是二手房有可能房齡已經(jīng)是5到10年以上，因此我們要確定是不是質(zhì)量上有一些問(wèn)題，或者是有沒(méi)有經(jīng)過(guò)大修，這些都是從一些細(xì)小的問(wèn)題上可以判斷出來(lái)的。包括墻面、地板、下水道、家具和門(mén)窗等多方面。

2、設(shè)計(jì)構(gòu)造的節(jié)省問(wèn)題

針對(duì)于二手房裝修來(lái)講，不能依據(jù)業(yè)主的想象去完成，我們還是要結(jié)合實(shí)際來(lái)操作。往往實(shí)際的操作可以更省一些銀子。

3、預(yù)算問(wèn)題

我們都清楚的就是相對(duì)于預(yù)算價(jià)格還有所進(jìn)行施工的量這兩個(gè)是密不可分的，針對(duì)于復(fù)式的樓層制作的活包含墻面的處理;還有衛(wèi)生間廚房相關(guān)設(shè)施的重新裝修;樓房的結(jié)構(gòu)的研究還有布局的研究。另外還有防水相關(guān)的工作等等。這些都是需要我們進(jìn)行預(yù)算的。但是對(duì)于格局來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有必要，還是保持原樣比較好一些。

4、改造或者是拆除的問(wèn)題

*就是水路的改造，相對(duì)于有些老的二手房來(lái)說(shuō)，原有水路的管線大多都會(huì)或多或少的出現(xiàn)了腐蝕的情況，或者是不合理的布局，因此我們需要徹底的檢查水路。對(duì)于已經(jīng)損壞的或者是淘汰的鍍鋅管一定要更換。施工的時(shí)候，我們可以選擇銅管或者是鋁塑復(fù)合管等。

二、二手房裝修攻略大全

1、首先按需求框定改造范圍

我們首先要判斷是要局部改造還是全屋翻新，提前做好規(guī)劃的目的就是讓我們根據(jù)客觀情況，理性判斷哪些錢(qián)該花，哪些錢(qián)不該花。我們可以按以下三個(gè)方面來(lái)判斷：

老房使用已久，許多硬裝破損，容易影響安全。舊工藝的不合理及老化，特別是那些隱蔽工程都必須返工。即使我們只想做局部翻新，有些部位也不得不跟著改造。

風(fēng)格上，你可能喜歡現(xiàn)代，也可能是新舊交接的“復(fù)古”，是否要保留原來(lái)的老家具、地板，局部翻新還是全屋翻新，都有不同的裝修方案。

2、重視功能改造和完善

二手房的裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，很多上世紀(jì)八九十年代建成的房子，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至是黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。根據(jù)自己的使用要求，要求設(shè)計(jì)師重新規(guī)劃空間進(jìn)行應(yīng)用，記住，裝修的目的就是符合你自己的使用習(xí)慣和生活*。

3、舊墻面一定要拆除

這些已經(jīng)長(zhǎng)了霉斑，墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開(kāi)裂和空鼓。有人為了省事省錢(qián)，直接在原墻面上涂刷新漆，結(jié)果裝修后不久墻面、天花就開(kāi)始掉漆。裝修好了再出現(xiàn)這些糟心的事兒是不是得不償失！

4、二手房防水裝修

在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。

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