二手房翻新大概多少錢 二手房翻新報(bào)價(jià)清單

如今一手房的房價(jià)實(shí)在是太高了，對(duì)于很多工薪階層可能都很難承受這么高的房價(jià)，因此這些人往往都會(huì)購買二手房來緩解還房貸的壓力?？啥址看嬖谥芏嗟膯栴}，入住前我們必須要重新的翻新一下才行，那么二手房翻新大概多少錢呢？下面來了解下二手房翻新報(bào)價(jià)清單，就知道二手房翻新的價(jià)格大概是多少了。

一、墻面處理價(jià)格

拿到二手房以后，很多業(yè)主都會(huì)將其進(jìn)行重新的翻新，由于二手房年限比較長，墻面難免會(huì)出現(xiàn)發(fā)霉，開裂的情況，而開裂一般是由于墻面的處理不當(dāng)造成的，因此需要重新對(duì)墻面進(jìn)行處理。假如原有墻面是耐水防水膩?zhàn)拥脑?，可以在墻面貼布以免開裂影響墻面美觀。貼布的價(jià)格大約在15元/㎡左右。

二、水路改造價(jià)格

二手房中水路改造的是一項(xiàng)很麻煩的工程，同時(shí)也是很花錢的一個(gè)地方，因?yàn)檠b修公司在改造水路時(shí)一般都是按明管與暗管來進(jìn)行收費(fèi)的，價(jià)格一般在80-120元/㎡左右。

提醒：在水路改造之前，業(yè)主事先了解一下原先的水路布局是否能滿足你用水的需要。假如滿足那自然不過，只要檢查一下水管的材質(zhì)即可。假如不滿足的話就要重新進(jìn)行布局。

三、電路改造價(jià)格

電路的改造其實(shí)和水路的改造同樣的重要，因此對(duì)于電路的改造我們也要重視。改造前應(yīng)先判斷電路是否需要重新布局，因?yàn)檫@不但關(guān)系著裝修費(fèi)用，還影響著日后的用電安全。有些比較老舊的房子，基本都是一路電線，這種共享用電的*非常危險(xiǎn)，很容易導(dǎo)致電路超負(fù)荷而引發(fā)火災(zāi)，因此一定要重新進(jìn)行改造。

提醒：家庭電路布局分成三路，開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米。

四、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格

廚衛(wèi)的裝修中需要用到很多瓷磚，瓷磚這部分的費(fèi)用占了主材的10%左右。若是你購買的二手房使用年限不是很長的話，且瓷磚沒有出現(xiàn)空鼓和脫落等象限的話，其實(shí)完全沒有必要更換。只要將天花板重新裝修一下就好，天花板板材的費(fèi)用相對(duì)瓷磚來說要便宜很多。

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