二手房墻面翻新多少錢(qián)一平米 二手房墻面翻新怎么處理

現(xiàn)在買(mǎi)房和裝修都不是一筆小的費(fèi)用，所以很多業(yè)主會(huì)選擇自己購(gòu)進(jìn)二手房然后進(jìn)行裝修。而二手房裝修*重要的當(dāng)屬房子墻壁的裝修，那么二手房墻壁翻新多少錢(qián)一平米？二手房墻面翻新怎么處理？下面小編就帶大家一起來(lái)看一看。

一、墻面翻新價(jià)格

1、墻基完好

當(dāng)二手房的墻基還算完好，沒(méi)有出現(xiàn)裂痕或者脫落的情況下，墻面翻新就是換個(gè)顏色就比較容易。業(yè)主只需要涂刷一遍油漆涂料即可，時(shí)間也很快速，人工費(fèi)在20元每平米左右，價(jià)格也很便宜。

2、需要修補(bǔ)的情況下

如果墻面存在裂縫、發(fā)霉、或者破損嚴(yán)重的情況下，二手房的墻壁翻新就要鏟除出現(xiàn)問(wèn)題的那部分墻壁，然后重新刮膩?zhàn)臃?，然后刷乳膠漆。這樣子比較費(fèi)時(shí)間，人工費(fèi)大約在30元每平方，材料也需要的比較多。

3、全部鏟除重做

如果墻壁的問(wèn)題出現(xiàn)的比較大，大面積的發(fā)霉或者裂縫，則要吧墻壁全部鏟除重新來(lái)過(guò)。因?yàn)楣ぷ髁勘容^大，所以?xún)r(jià)格自然也會(huì)貴一些，人工費(fèi)大概在60元一平米。

二、二手房墻面翻新步驟

1、鏟除舊墻

如上述所言，根據(jù)墻基的完好情況來(lái)確定是否要鏟除墻面，如果出現(xiàn)問(wèn)題比較嚴(yán)重則要全部鏟除。

2、刮膩?zhàn)?/strong>

墻壁刮膩?zhàn)有枰x用顆粒細(xì)致、質(zhì)地硬一些的膩?zhàn)?，可以在膩?zhàn)臃劾锛右恍┌兹槟z來(lái)增加膩?zhàn)拥挠捕取?/p>

3、打磨

打磨這一步是不可以省卻的，需要用砂紙對(duì)墻面進(jìn)行打磨。

4、上漆

遵循一遍底漆三遍面漆的原則，乳膠漆的選擇可以選擇一些知名的品牌。品牌的涂料不僅質(zhì)量好，而且具備一定的環(huán)保性能，以后業(yè)主住進(jìn)去也會(huì)覺(jué)得安全放心。

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