裝修全包價格明細 家庭裝修全包合同樣本

對于剛需族來說，買房是一件很必要的事情，而且是人生中的大事，因此購房時十分謹慎。然而，房子買好之后的裝修工程也很重要，同樣需要支出較多的費用。相信不少年輕且沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主，他們比較關心的是裝修全包價格明細。那么下面小編就帶大家一起去文章中看看，并列出家庭裝修全包合同樣本，感興趣的朋友趕緊收藏吧！

一、裝修全包價格明細

1、基礎工程裝修價格

（1）吊頂裝修價格

一般石膏板吊頂造型頂包工包料的價格在120-150元一平米左右。

（2）墻頂面裝修價格

墻面膩子的價格在15-20元一平米左右，墻面乳膠漆的價格在12-15元一平米左右。

（3）地面裝修價格

600×600mm規(guī)格的地磚鋪貼包工包料的價格在50-60元一平米左右，臥室地面找平的價格在30元一平米左右。

（4）廚衛(wèi)裝修價格

廚衛(wèi)防水包工包料的價格一般在35元一平米左右，廚衛(wèi)下水管道約為135元一根。

（5）水電改造價格

水電改造是家裝中比較重要的一部分，一般都是采用預算模式，報價通常在100-150元一平米左右。

2、主材價格

客廳地磚的價格約為120元一平米；廚房、衛(wèi)生間地磚的價格約為100元一平米；廚房、衛(wèi)生間墻磚的價格約為80元一平米；套裝門的價格約為850元一套；櫥柜的價格約為1200元一米；馬桶的價格約為900元一個；燈具的價格約為2300元一項；開關面板的價格約為800元一項；墻紙的價格約為2000元一項；酒水柜的價格約為1200元一個；餐桌的價格約為1500元一套；沙發(fā)的價格約為2800元一套；窗簾的價格約為3200元一項；玄關柜的價格約為1000元一個；窗簾的價格約為3200元一項；衣帽間的價格約為450元一平米；木地板的價格約為85元一平米；臥室衣柜的價格約為450元一平米；床的價格約為1500元一張；廚房三件套的價格約為3000元一套；臥室軟包的價格約為2000元一項；小五金的價格約為500元一項；掛畫的價格約為120元一幅；軟裝的價格約為1500元一項。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考）

二、家庭裝修全包合同樣本

委托方（甲方）：qz__qz__

承接方（乙方）：qz__qz__

工程項目：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、建設部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好洽談與協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。

*條：工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居??；乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2、工程*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__

3、居室規(guī)格：qz____房型qz___房qz__廳qz__套，施工面積qz____平方米。

（1）____室，計qz___平方米；

（2）____廳，計qz___平方米；

（3）____廚房，計qz___平方米；

（4）____衛(wèi)生間，計qz___平方米；

（5）qz__陽臺，計qz___平方米；

（6）qz__過道，計qz___平方米；

（7）其他（注明部位）qz__qz__，計qz___平方米。

4、工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5、委托*：qz__qz__qz__qz__qz__qz___

6、工程開工日期：qz____年qz____月qzqz__日

7、工程竣工日期：qz____年qz____月qzqz__日，工程總天數(shù)：qzqz___天。

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）qz__qz__qz__qzqz__元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款qzqz___元；

2、人工費qzqz___元；

3、設計費qzqz___元；

4、施工清運費qzqz___元；

5、搬卸費qzqz___元；

6、管理費qzqz___元；

7、稅金（3.41%）qzqz___元；

8、其他費用（注明內(nèi)容）qz__qzqz__元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可，詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認增加的費用，并另簽訂補充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5、凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：付款*

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付*工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，應當場結(jié)清。

3、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期*按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方

（1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

（3）如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方

（1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

（2）指派為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

（3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

（5）在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一*向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁、人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式三份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)一份。

甲方： (簽章)                   乙方： (簽章)

住所*：                      企業(yè)*：

郵政編碼：                      郵政編碼：

工作單位：                      法人代表：

三、全包裝修注意事項

1、注意裝修公司的選擇

全包裝修一定要選擇一家好的、靠譜的裝修公司，公司必須具有正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照、*的設計師團隊以及經(jīng)驗豐富的施工隊伍。

2、嚴格把關隱蔽工程

對家裝中的隱蔽工程，業(yè)主一定要做好監(jiān)督工作。隱蔽工程的材料*不可以節(jié)省，盡量選擇質(zhì)量好的；當隱蔽工程施工完畢后，必須要仔細檢查，不能放過任何一處細節(jié)。

3、確定裝修工期

裝修全包給裝修公司，一定要注明裝修工期、開工、竣工日期以及材料進場的日期等等，避免給裝修公司拖延工期找借口。

4、決不允許轉(zhuǎn)包

對于一些小的裝修公司而言，他們在承接了全包工程之后，由于沒有自己的裝修團隊，就會把工程轉(zhuǎn)包出去，施工中一旦出現(xiàn)問題是沒有人承擔的。因此，裝修合同中一定要注明“決不允許轉(zhuǎn)包”。

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