全包裝修公司排行 房屋全包裝修合同范本

現(xiàn)在選擇全包裝修的家庭越來越多，相比半包和清包裝修，選擇全包裝修業(yè)主可以省去很多的精力和時(shí)間。由于全包裝修一些都是由裝修公司負(fù)責(zé)，因此選擇對(duì)裝修公司很重要，簽合同的時(shí)候也有很多要注意的。下面我們就來看下全包裝修公司排行？房屋全包裝修合同范本？

一、全包裝修公司排行

1、東易日盛裝飾

東易日盛家居裝飾集團(tuán)股份有限公司，成立于1997年，裝飾裝潢十大品牌，國(guó)內(nèi)家居裝飾領(lǐng)域的知名品牌，專注于為中國(guó)精英階層提供“有機(jī)整體住宅裝飾”解決方案的上市公司。形成獨(dú)特的涵蓋住宅裝飾設(shè)計(jì)、施工、主材*、自營(yíng)木作產(chǎn)品配套體系的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，成長(zhǎng)為中國(guó)住宅裝飾行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)！

2、龍發(fā)裝飾LONGFA

北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司，創(chuàng)立于1997年，家居集成服務(wù)供應(yīng)商，是全國(guó)首批建筑行業(yè)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括裝飾裝修、商務(wù)貿(mào)易、家居產(chǎn)品生產(chǎn)和物流配送等產(chǎn)業(yè)模塊，多年來一直保持快速、穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

3、星藝裝飾

廣東星藝裝飾集團(tuán)股份有限公司，創(chuàng)建于1991年，廣東省*商標(biāo)，專注于住宅裝飾裝修及酒店、商場(chǎng)、辦公樓等公共空間設(shè)計(jì)和施工的企業(yè)。是一家以建筑室內(nèi)、室外裝飾裝修工程的設(shè)計(jì)和施工為主體，融園林景觀、軟配和家具制造、建筑裝飾材料、工藝飾品、文化傳媒、藝術(shù)教育等為一體的大型專業(yè)裝飾集團(tuán)公司。

二、房屋全包裝修合同范本

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項(xiàng)目：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

*條：工程概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

2、工程*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__

3、居室規(guī)格：qz__qz__房型qz___房qz__廳qz__套，施工面積qz__qz___平方米。

⑴_(tái)___室，計(jì)qz__qz__ 平方米；

⑵qz__廳，計(jì)qz__qz__ 平方米；

⑶qz__廚房，計(jì)qz__qz__ 平方米；

⑷qz__衛(wèi)生間，計(jì)qz__qz__平方米；

⑸qz__ 陽臺(tái)，計(jì)qz__qz__平方米；

⑹qz___過道，計(jì)qz____平方米；

⑺其他（注明部位）qz__qz__，計(jì)qz____平方米。

4、工程內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

5、委托*：qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz____

6、工程開工日期：qz____年 qz____月 qzqz__日

7、竣工日期： qz__qz__年qzqz___月qzqz___日

工程總天數(shù)：qz__qzqz__ 天

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額大寫） 元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款qz____ 元；

2、人工費(fèi) qzqz___元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi) qzqz__元；

4、施工清運(yùn)費(fèi) qzqz___元；

5、搬卸費(fèi) qzqz__元；

6．管理費(fèi) qz__qz__元；

7、稅金（3.41%）qz__qz___ 元；

8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容） qz__qzqz__元。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。

5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款*

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付*工程材料款和施工工費(fèi)的50%；當(dāng)工期進(jìn)度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

付款百分比按付款*表進(jìn)行：

付款要求   付款時(shí)間 付款百分比 金 額：   元

進(jìn)程內(nèi)容   對(duì)設(shè)計(jì)、預(yù)算 1000元簽訂合同

簽訂意向之日認(rèn)可付款時(shí)扣除

材料款*元

施工工費(fèi)50%

合計(jì)

工期進(jìn)度過半

施工過程中施工工費(fèi)40%

年 月 日

竣工驗(yàn)收 10%

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更 *

表應(yīng)在補(bǔ)辦手續(xù)時(shí)結(jié)算

甲方付清工程價(jià)款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一*，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3、甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期*按未付工程價(jià)款額的1支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

第七條：工程驗(yàn)收

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第八條：其他事項(xiàng)

1、甲方

①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

②二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

③如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

2、乙方

①應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

②指派（姓名） 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

③負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

④嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

⑤在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一*向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）： （簽章）  乙方： （簽章）

住所*：  企業(yè)*：

郵政編碼：  郵政編碼：

工作單位：  法人代表：

三、全包裝修預(yù)算清單

1、輔料

房子的基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目較多，也比較重要，通常這方面的預(yù)算都是裝修公司給我們報(bào)價(jià)的，按照面積來計(jì)算。以110平米的房子來說，裝修成三居室，輔料的報(bào)價(jià)在1.5-2萬元左右。

2、水電改造

水電改造是隱蔽工程，報(bào)價(jià)還是看怎樣去規(guī)劃水路和電路，通常水電改造的大概價(jià)位在6000元左右。

3、主材價(jià)格

主材的費(fèi)用占裝修總費(fèi)用很大一部分，包含的內(nèi)容很多，有瓷磚、木門、衛(wèi)浴、櫥柜、油漆、吊頂?shù)?。瓷磚的預(yù)算大概在8000元左右，純油漆在2000元左右，不包括一些藝術(shù)漆，木門的費(fèi)用控制在6000元左右。主材的裝修費(fèi)用通常在3-5萬左右。

4、家具

不同檔次的家具價(jià)位相差較大，實(shí)木家具價(jià)格高，板材相對(duì)便宜一些。保守的估算家具也需要花費(fèi)3萬元左右。

5、家電

家用電器類有：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、飲水機(jī)、電腦、電視等，這部分的費(fèi)用不好計(jì)算，不同的品牌，不同的檔次對(duì)預(yù)算影響很大。

6、施工

需要裝修的面積、施工的價(jià)格、施工的難度和工程量等決定著裝修的總費(fèi)用，一般裝修施工的費(fèi)用也占一部分比例。110平的房屋施工價(jià)格大概在2-5萬元左右。

注：以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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