年輕人在外打拼,一開始都是通過租房的*來獲得居住的場所。在和房東或者中介簽訂合同的時候,一定要多多參考范本,避免后期自己的利益得不到保證。那么租房合同怎么寫范本?租房合同*簡單*簡短的是哪種?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來看看商鋪*合同甲方違約賠償的具體內(nèi)容。
一、租房合同怎么寫范本
租房合同的范本,一般需要包括出租方和承租方的具體信息,以及房屋的具體信息,包括使用期間的一些合約。以下為租房合同的范本,僅供參考。
出租方:XXX(以下簡稱甲方)
承租方:XXX(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋*事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于(省份,市區(qū),街道,門牌號)的房屋出租給乙方居住使用,*期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,一共是XX個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元,按(年/月/日)結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方*期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、*費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。*結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋*期為,從XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方,并償付對方總租金XX的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:XXX*:qz__qzqz__身份證:qz__qz___XXXX年XX月XX日
乙方:XXX*:qz__qzqz__身份證:qz__qz___XXXX年XX月XX日
二、租房合同*簡單*簡短
現(xiàn)在有一些房東為了省事,想知道租房合同*簡單*簡短的版本有哪些?以下為租房合同*簡單*簡短的范例,但是內(nèi)容還是比較多的,畢竟簽訂合同,必須要將內(nèi)容都一條條說清楚,避免后期發(fā)生權(quán)益糾紛。
*簡單的租房合同書
甲方姓名(出租方)qz__qz__qz____身份證*:qz__qz__qz___
乙方姓名(承租方)qz__qz__qzqz__身份證*:qz__qz__qz___
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于qz__qz__qz__qz__qz__qz__房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從qz__年___月___日起至qz___年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)qzqz___元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、*、物業(yè)管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qzqz__
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;qz__噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)
*:日期:年月日
三、商鋪*合同甲方違約賠償
1、在商鋪*的過程中,如果遇到了甲方違約的情況,那么需要進行一定的賠償。首先我們要了解一下,*合同甲方享有下列權(quán)利:
(1)按合同約定的時間、地點和*收取承租人支付的租金,如果承租人在無正當(dāng)理由的情況下遲付或不支付租金,出租人可以依合同法的規(guī)定,要求出租人在合理的期限內(nèi)支付并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的損失。
(2)要求承租人按合同約定的*使用出租物,并可對承租人使用*物進行監(jiān)督和檢查,如果因承租人的原因致*物損失、毀滅,承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)合同終止時及時收回*物,在合同約定的*期限屆滿時,對出租物按合同約定的內(nèi)容檢查驗收,符合規(guī)定的條件,按時收回*。
(4)解除合同。出租人在監(jiān)督檢查承租人使用出租物時發(fā)現(xiàn)承租人違反合同約定使用出租物,造成出租人損失,出租人可以依合同法的規(guī)定解除合同,并要求出租人賠償因此而造成的損失。
(5)要求恢復(fù)原狀。承租人未征得出租人同意,擅自改善或者增設(shè)他物,出租人可以請求承租人恢復(fù)出租物原狀。
2、如果遇到商鋪*合同甲方違約的情況,那么需要根據(jù)以下情況來劃分責(zé)任進行賠償:
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的,應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求,或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護,危及承租人正常、安全使用的,應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時,未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
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